Kievitsbloem 82811 RN ReeuwijkReeuwijk-Brug-Oost

In een rustige autoluwe straat gelegen goed onderhouden ruime eengezinswoning met een garage, parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein en een op het zuiden gelegen achtertuin. De woning beschikt o.a. over vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond. De woning ligt in de directe nabijheid van het winkelcentrum, basisscholen, sportvoorzieningen en het Reeuwijkse Plassengebied. INDELING: Begane grond: Entree, hal met meterkast, vaste kast en een moderne toiletruimte met zwevend closet en fontein. Woonkamer voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming, sfeervolle houtkachel, open trap naar de eerste verdieping en toegang tot de tuin. Open keuken aan de voorzijde met een moderne keukeninrichting in hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi oven-magnetron, koelkast, vriezer en een close-in-boiler. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en geven toegang tot een inpandig balkon. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, heeft een inloopkast en geeft eveneens toegang tot een inpandig balkon. Moderne vergrote badkamer met een ligbad, 1/4 ronde douchecabine, wastafelmeubel, zwevend closet en design radiator. De overloop en slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplek voor de Remeha HR cv-combiketel en bergruimte achter knieschotten. Grote vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer en bergruimte achter knieschotten. Buiten: Voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto’s en een buitenkraan, alsmede een ca. 13 meter diepe op het zuiden gelegen achtertuin met een vrijstaande stenen garage voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur, een buitenkraan en een achterom. Afmetingen: - Woonkamer: ca. 5.96 x 5,39 m. - Keuken: ca. 3.90 x 3.00 m. - Slaapkamer 1 voorzijde: ca. 5,27 x 2.99 m. - Slaapkamer 2 achterzijde: ca. 3.96 x 2.66 m. - Slaapkamer 3 achterzijde: ca. 3.96/2.45 x 2.65 m. - Badkamer: ca. 3.54 x 1.68 m. - Slaapkamer 4: ca. 6.33/5.25 x 3.49 m. - Garage: ca. 7.61 x 2.84 m. Bijzonderheden: - De open woonkeuken is ten opzichte van de oorspronkelijke indeling naar de voorzijde verplaatst, ter vergroting van de woonkamer; - De woning is in 2023 voorzien van 9 zonnepanelen; - Elektrisch zonnescherm/zonwering aanwezig; - Begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Luxe moderne keuken met alle benodigde inbouw apparatuur; - Moderne badkamer met o.a. een ligbad en een douche; - Royale op het zuiden gelegen achtertuin voorzien van een garage met elektrisch bedienbare deur; - Woning is grotendeels voorzien van HR+ glas. Maak snel een afspraak voor deze keurig onderhouden ruime woning met garage en tuin op het zuiden gelegen op een rustige locatie! Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar meer! NVM.... Goed gevoel.