Snippedrift 132811 AJ ReeuwijkReeuwijk-Brug-Oost

In een rustige groene woonwijk in Reeuwijk Brug gelegen verrassend ingedeelde uitgebouwde hoekwoning met twee dakkapellen op de tweede verdieping en een voor-, zij- en achtertuin gelegen op een royaal perceel van 271 m². De ligging is gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Op loopafstand liggen het winkelcentrum, medisch centrum en de busverbinding. Op fietsafstand bereikt u de scholen, zwembad de Fuut, het plassengebied en diverse sportverenigingen. Met de auto bent u in enkele minuten bij de A12 die u verbindt met steden als Rotterdam, De Haag en Utrecht. De woning staat in de wijk Ravensberg, welke vlakbij het prachtige plassengebied van Reeuwijk ligt. INDELING: Begane grond: Entree, hal in de aanbouw aan de zijkant van de woning met meterkast. Ruime L-vormige woonkamer met een marmeren vloer voorzien van vloerverwarming en een royale zithoek met een gesloten houtkachel aan de voorzijde. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de zonnig gelegen achtertuin. De half open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een licht keukenblok met alle benodigde inbouw apparatuur, te weten; inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, vaatwasser, koelkast close-in boiler en een koffiezetapparaat. Grenzend aan de keuken bevindt zich een aangebouwde bijkeuken met toegang tot de tuin en toegang tot de inpandige berging. Vanuit de woonkamer komt u via een tussenhal, welke is voorzien van een toiletruimte met een zwevend toilet en fontein bij de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde geven beiden toegang tot het inpandige balkon. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel. Tweede verdieping: Overloop met twee dakramen, bergruimte achter schotten, opstelling van de Remeha HR cv-combiketel (2021) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Twee slaapkamers, beiden voorzien van een kopgevelraam en een dakkapel. Buitenruimte: Verzorgd aangelegde voortuin, zijtuin met de entree naar de woning en een op het westen gelegen achtertuin met een vijver, houten tuinberging, tuinkast en toegang tot de tevens inpandig bereikbare berging. Afmetingen: - Woonkamer: 8.70 m. x 6.22/ 3.59 m. - Keuken: 2.89 m. x 2.40 m. - Slaapkamer 1: 4.04 m. x 3.60 m. - Slaapkamer 2: 3,59 m. x 3.35 m. - Slaapkamer 3: 3.62 m. x 2.50 m. - Badkamer: 3.03 m. x 2.48 m. - Balkon: 3.61 m. x 1.15 m. - Slaapkamer 4: 3.05 m. x 3.60/2.57 m. - Slaapkamer 5: 3.01 m. x 3.60/2.55 m. - Inpandige berging: 3.32 m. x 2.32 m. - Houten tuinberging: 2.37 m. x 1.46 m. Bijzonderheden: - Ruime L-vormige woonkamer van ca. 40 m² voorzien van vloerverwarming; - De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur; - Coöperatieve vereniging, bijdrage ca. € 180,-- per jaar; - Eigen parkeerplek aan de achtterzijde van de woning; - De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste en twee slaapkamers, beiden met een dakkapel op de tweede verdieping; - Verzorgde voor- en achtertuin, de achtertuin ligt op het westen. Maak snel een afspraak voor deze rustige gelegen uitgebouwde hoekwoning gelegen op een royaal perceel van 271 m²! Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar meer! NVM.... Goed gevoel.