Populierenlaan 69 - 5 3621 LanakenRekem, Belgium

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA FUNDA OF EMAIL TE REAGEREN. DIT VERNIEUWD 2 SLPK-APPARTEMENT MET GUNSTIG EPC IN HARTJE REKEM WORDT U DOOR STERKVASTGOEDMAKELAARS IN SAMENWERKING MET NEDAFMAKELAARDIJ TE KOOP AANGEBODEN. We vinden dit recent gerenoveerd appartement terug in Residentie 'Populier II' op de Populierenlaan in Rekem, deelgemeente van Lanaken. De Populierenlaan is zeer centraal gelegen nabij tal van supermarkten, scholen, horeca en andere voorzieningen. Verder zijn de naastgelegen gemeentes waaronder Lanaken, Maasmechelen en Zutendaal + de oprit van de E314 vlot bereikbaar. INDELING: Bij binnenkomst in het gebouw, kan men via de trappenhal met lift het appartement op de tweede verdieping bereiken. Het appartement bestaat uit een ruime, lichtrijke leefkamer bestaande uit een zit- en eethoek. Aansluitend aan de leefruimte, vindt men de keuken met praktische wasplaats terug. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, koelkast en combi-oven. Via de keuken is er toegang tot het gezellig terras. Verder vinden we 2 ruime slaapkamers en een badkamer terug. De badkamer is voorzien van een wastafel en nieuwe regendouche (2024). Het appartement beschikt over een garagebox en kelderberging in de ondergrondse parkeergarage. Bovendien is er ook een staanplaats voor het appartement ter beschikking. De grote troef van deze appartementsblok is de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin. De tuin bestaat uit een ruim terras en lang uitgestrekt gazon. Enkele PLUSPUNTEN van dit appartement opgelijst: + Centraal gelegen te Rekem ! + Elektriciteit conform (tot 2042) ! + EPC label B ! + Airco (A+++) ! + Terras + gemeenschappelijke tuin ! + Gemeenschappelijke kosten van €100,00 + €25,00 water ! Adres: Populierenlaan 69/5 Lanaken Referentie: TK277 Vraagprijs: € 279.000 Type: Appartement Beschikbaar vanaf: In overleg Perceeloppervlakte: 2.181 m² Bewoonbare opp.: 87 m² Type constructie: Traditioneel Bouwjaar: 1995 Renovatiejaar: 2017 Algemene staat: Instapklaar Indeling Slaapkamers: 2 Badkamers: Ja WC: 1 Woonkamer: Ja Keuken: Ja Kelder: 6 m² Balkon: Ja Terras: Ja Wasplaats: Ja Tuin: Ja Tuin oriëntatie: Zuid-West Garage: 1 (2 plaatsen) Parking: Ja Comfort Busknooppunt: Ja - op minder dan 500 m Winkel: Ja School: Ja Kinderopvang: Ja Bank: Ja Ontspanning: Ja Restaurant: Ja Raamwerk: PVC Beglazing: Dubbel, Hoogrendementsglas Elektriciteit: Conform Verwarming: Airconditioning, Aardgas Airco: Ja - A+++ Lift: Ja Rolluiken: Ja Zonnewering: Ja Parlofoon: Ja Kadastrale gegevens Kadastrale benaming: Afd 3 Sectie B Kadastrale Nummers: 899B P0000 en P0013 Kadastrale Oppervlakte: 2.181 m² Informatieplicht EPC Index: 157,00KWh/m²/jaar Energielabel: B Renovatieplicht: Neen Stedenbouwkundige vergunning: Ja Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld Overstromingsgebied: Niet meegedeeld Overstromingskans perceel (P-score): C Overstromingskans gebouw (G-score): A Erfgoed: Geen beschermd erfgoed Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via of bel ons op +32(0)89-308888.