Dorpsstraat 26871 AL RenkumRenkum Centrum

"Renkum biedt de perfecte mix van adembenemende natuur, historische rijkdom en rustgevende charme." Het pand, een groot HOEK-/HERENHUIS, "een voormalig schippersbeurs" bevat een voorhuis en een achterhuis. Het achterhuis heeft een eigen ingang en is uitstekend geschikt als kantoor-/praktijkruimte. De royale tuin is op het zuiden gesitueerd en parkeren op eigen terrein is mogelijk. Vanuit deze woning wandelt u binnen no time langs de uiterwaarden van de Nederrijn en struint u zo het bruisende centrum van Renkum in. De woning is in de afgelopen jaren energiezuinig gemaakt en voorzien van dak-, spouwmuurisolatie, HR++ glas en beschikt over energielabel C. Woonoppervlak ca. 195 m2 Inhoud ca. 857 m3 Perceeloppervlakte 364 m2 INDELING VOORHUIS: BEGANE GROND Entree, hal met originele details, gang, toilet met fontein, toegang naar de kelder met plaats voor wasmachine, droger en diepvries. Dichte keuken met inbouwapparatuur. Te weten; koelkast, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, plintboiler (10 liter) en deur die toegang geeft tot het terras. De sfeervolle woonkamer van ca. 32 m2 heeft een vrij uitzicht, een open haard en toegang tot het terras én een toegang tot het achterhuis. 1e ETAGE Overloop, 3 slaapkamers van resp. 20, 12 en 5,5 m2. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, ligbad met douche en geeft toegang tot een klein balkon. Trap naar 2e etage. 2e ETAGE De 2e etage, ofwel zolderverdieping, bevat een studio. De studio heeft een grote dakkapel, een slaaphoek, een open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur en een badkamer met douche en toilet. In de grote berging bevindt zich de cv-ketel. INDELING ACHTERHUIS: Eigen entree, grote hal, toilet met fontein, tuinkamer met harmonicadeur naar de tuin, werkkamer ca. 18 m2 en nog twee vertrekken. Het achterhuis biedt vele mogelijkheden. Het bestemmingsplan laat ook bedrijfsmatige activiteiten toe. Momenteel rust er tevens de bestemming Centrum-3 op. Voor meer informatie over de mogelijkheden zie: (zie ) LIGGING De knusse Dorpsstraat biedt een verscheidenheid aan winkels. Op het pleintje worden regelmatig activiteiten georganiseerd zoals de Taptoe, Wintermarkt, Renkum Bomvol, een braderie volop gezelligheid. De prachtige bossen van het Renkumse Beekdal en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele mooie natuurgebieden van de Veluwe en de golfbanen van "t Heelsumse liggen binnen uw bereik. BEREIKBAARHEID De dichtstbijzijnde snelweg is de A50 en via de N225 en de N782 is Wageningen binnen een kwartier te bereiken. In de directe omgeving zijn winkels, medische zorg, uiterwaarden, bos en er is beschikking over een goede busverbinding met Wageningen en centraal station Armhem. Grote steden als Arnhem, Nijmegen en Ede zijn binnen een half uur bereikbaar. Niet alleen met de auto, maar pak gerust de trein bij station Wolfheze of Oosterbeek. VOORZIENINGEN OM DE HOEK Renkum heeft een aantal huisartsen en een gezondheidscentrum. Kinderen kunnen in de buurt naar de basisschool en ook voor het voortgezet onderwijs hoeven ze niet ver. Sporten kan volop in de buurt met de komst van een multifunctioneel centrum Doelum. Een geweldig complex waar naast een zwembad en een breed scala aan sportfaciliteiten ook een theaterzaal, kantoren en horeca aanwezig is. Ook veel verenigingen maken hier dankbaar gebruik van. Aanvaarding in overleg.