Keijenbergseweg 156871 WG RenkumHogenkamp

15 zonnepanelen, een lichte serre, garage met oprit, een ruime tuin met goede zonligging en een vaste trap naar de tweede verdieping maken van deze tweekapper in Renkum een fijn (t)huis. De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. De woning staat op de hoek van de Keijenbergseweg en de Korenbloemstraat, op 300 meter lopen van het bos en 700 meter lopen van het centrum. In de woning zie je een gezellige woonkamer, dichte keuken, een moderne badkamer en op de tweede verdieping is niet alleen ruimte voor werk of hobby, maar ook voor het realiseren van een vierde slaapkamer. In het souterrain bevindt zich de sauna waar je na een drukke dag heerlijk van kunt genieten. Bus 51 zorgt voor een goede verbinding met Arnhem CS en Wageningen, en de oprit van de A50 is op slechts 3 kilometer afstand. In Renkum vind je diverse voorzieningen als winkels, supermarkten en sportfaciliteiten. Liefhebbers van natuur kunnen terecht in het Renkums Beekdal en park De Keijenberg. Begane grond: Aan de kant van de Korenbloemstraat is de entree van deze sfeervolle tweekapper met heerlijke serre. In de ruime hal zie je de trap naar het souterrain, een prachtig patroonbehang, lichte lambrisering en een stalraam die voor een doorkijkje naar de eetkamer zorgt. De trap naar de eerste verdieping is gerenoveerd. De nette toiletruimte met raampje is ingedeeld met een wandcloset en fonteintje. De L-vormige woon-/eetkamer heeft een oppervlakte van circa 26.3 m². Het eetgedeelte heeft een ruime opzet en vanaf het zitgedeelte heb je mooie uitzicht naar de voortuin. Opvallend zijn de grote ramen aan de zuid- en westkant, waardoor de woonkamer heel ruimtelijk en licht is. In de dichte keuken met fijne ochtendzon staat een stijlvolle, groene hoekopstelling met een mooi aanrechtblad en zwarte greepjes. De inductie kookplaat, afzuigkap, plintboiler, koelkast en combi-oven/magnetron zijn ingebouwd. Open de deur naar de verwarmde serre van maar liefst 16.4 m² met een brede schuifpui en een gunstige oost/zuid ligging. Souterrain: Wat je aan de buitenzijde niet ziet, is dat deze woning een multifunctioneel souterrain onder de gehele woning met een plafondhoogte van 2.20 meter heeft. Er zijn maar liefst vier ruimtes van circa 6.4, 9.0, 9.1 en 16.4 m². Voor opslag, hobby, en werkplaats/klusruimte zijn deze ruimtes heel geschikt. Ook staat hier de tweepersoonssauna, waar je even heerlijk tot rust kan komen. Eerste verdieping: Volg de mooie trap naar de overloop, waaraan drie slaapkamers en de badkamer grenzen. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers van 12.6 en 8.2 m² en een derde slaapkamer van 9.8 m² is, net als de badkamer, gesitueerd aan de achterzijde. In deze kamer staat een grote, kamerhoge kastenwand met schuifdeuren. De lichte badkamer is ingedeeld met een groot wastafelmeubel, brede spiegel, een designradiator met spiegel, een wandcloset en een luxe inloopdouche. Mooie elementen zijn de douchekolom, glazen douchedeur en de tegelrand. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, die een nokhoogte van maar liefst 3 meter heeft. Als eerste is er de overloop met de HR-ketel, omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aansluitend is de zolderkamer van 12.5 m², die verbouwd kan worden tot ruime slaap-/werkkamer. Garage: In de achtertuin staat een stenen garage van 15.3 m² met een electrische kantelpoort, elektra en een deur naar de tuin. Voor de garage, aan de kant van de Korenbloemstraat, is een oprit voor de auto. Tuin: Deze ruime, lichte woning staat op een groot perceel van 300 m² met een uitstekende zonligging. De zon draait van de achtertuin naar de zijtuin, om uiteindelijk in de voortuin onder te gaan. In de achter- en zijtuin kun je de hele dag in de zon zitten, of kiezen voor een fijne plek in de serre. De bestrating, vijver, het gazon en de gevarieerde beplanting zorgen voor een tuin met sfeer. Bijzonderheden: -15 zonnepanelen in een oost-west opstelling; -Vaste trap naar de tweede verdieping; -Garage met oprit en eigen achterom; -Lichte, verwarmde serre met mooi uitzicht naar de tuin; -Verwarming en warm water via een HR-ketel; -Energielabel A -Vloerverwarming in keuken en woonkamer Goed om te weten, de voormalige basisschool aan de overzijde van de straat wordt gesloopt en er zijn plannen voor het bouwen van woningen. Maar er zijn nog basisscholen in Renkum, waarvan een op nog geen 200 meter lopen. Wil jij de woning van dichtbij bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Bezichtigingen zijn bij ons zowel overdag, in de avond mogelijk en we nemen ruim de tijd voor je, zodat je deze woning goed kan bekijken.