Oude Holleweg 203927 CL RenswoudeRenswoude

Deze eenvoudige TUSSENWONING met vrijstaande stenen BERGING zoekt een nieuwe eigenaar. Iemand die met wat liefde en aandacht zorgt voor lekker veel jaren woonplezier. Dus heb jij twee rechterhanden en hou jij van klussen? Met een beetje creativiteit kun je deze woning omtoveren tot jouw droomhuis. De mogelijkheden zijn eindeloos om er een prachtige gezinswoning van te maken. De woning is prima gelegen in een prettige woonomgeving nabij het buitengebied en het Kasteelpark. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan. Je woont en op loopafstand van het centrum met winkels, basisschool en eerstelijns gezondheidscentrum. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten. Bouwjaar 1958. Perceeloppervlakte circa 230 m². Begane grond: Je stapt binnen in de hal met toiletruimte, trap/kelderkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang tot de keuken en woonkamer. De open keuken is afgescheiden van de woonkamer door een barretje en beschikt over een eenvoudig keukenblok, afzuigkap, spoelbak en deur naar de achtertuin. De eenvoudigheid stelt je in staat om de keuken volledig naar eigen smaak in te richten en te voorzien van moderne apparatuur die aansluit bij jouw stijl en behoefte. Door het barretje te verwijderen, kun je de keuken bij de woonkamer trekken. Dit geeft meer ruimte aan de woning. De woonkamer ligt aan de straatzijde en is lekker licht door de raampartijen aan weerskanten van de kamer. Eerste verdieping: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping. Deze verdieping telt 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een vaste kast(en) en binnenkozijnen van aluminium, welke geplaatst zijn in een houten buitenkozijn. De badkamer is eenvoudig met douche en wastafel. Tweede verdieping: Via een losse trap is de bergzolder met Velux dakvenster bereikbaar. Hier bevindt zich de CV-opstelling (Nefit Topline). Achtertuin: Een diepe achtertuin die nog naar eigen wensen dient aangelegd te worden. Jeuken je handen? Maak een afspraak om deze woning met zijn mogelijkheden te bekijken. Bijzonderheden van deze woning: - C.V.-gas Nefit Topline (ca. 2010); - gedeeltelijk dubbel glas; - achtertuin op het zuidwesten; - vrijstaande stenen berging - houten vloeren; - deels houten kozijnen en houten kozijnen met aluminium binnenwerk; - energielabel F; - geïsoleerde dakplaten met dakpanprofiel; - glasvezelaansluiting; - op loopafstand van het Dorpshart met alle dagelijkse voorzieningen; - op loopafstand van gezondheidscentrum; - op loopafstand van basisschool; - ideaal voor een klusser. LET OP: - zelfbewoningsplicht van toepassing - kopers die maatschappelijk of economisch gebonden zijn aan Renswoude genieten de voorkeur - Projectnotaris: Veldjesgraaf & Korlaar Notarissen te Scherpenzeel Maatschappelijke binding: Er is sprake van een maatschappelijke binding als de inschrijver de afgelopen twee jaar onafgebroken inwoner was van de gemeente Renswoude, dan wel gedurende de voorafgaande tien jaar ten minste zes jaar inwoner was van de gemeente Renswoude. Economische binding: Er is sprake van economische binding als de betreffende persoon: • een dienstverband heeft van minimaal 18 uur per week, bij een bedrijf in de gemeente Renswoude, en dit kan aantonen met een werkgeversverklaring, of; • als zelfstandig ondernemer in het bestaan voorziet en kan aantonen dat het bedrijf in de gemeente Renswoude is gevestigd middels een afschrift uit de Kamer van Koophandel. Renswoude en omgeving: Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen. Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude zelf ook over een hoog voorzieningenniveau. Het Dorpshart met winkels, horecagelegenheden en eerstelijnsgezondheidscentrum ligt op loopafstand van de woning, evenals basisschool "de Stifthorst".