View photo 1 of Vlassert 68
Sold

Vlassert 685541 VH ReuselReusel

  • 104 m²
  • 408 m²
  • 3
€ 409,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 1, 2024
Date of sale
April 22, 2024
Term
2½ month

Description

Wees welkom bij Vlassert 68 in het gezellige Reusel! Deze 2-onder-1-kapwoning zoekt een nieuwe eigenaar en wie weet word jij dat! De woning heeft een hele fijne ligging met een verrassend diepe tuin en biedt de uitgelezen mogelijkheid om jouw eigen stempel op te drukken. Benieuwd hoe? Bekijk dan de impressie plattegrond en visual van de begane grond met een open, tuingerichte woonkeuken en een separaat achteromportaal met bijkeuken. * Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning. * Woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijke, dubbele beglazing. * Gasgestookte c.v.-ketel, warm water middels elektrische boiler (huur). * L-vormige woonkamer met schouw en houtkachel. * 3 goede slaapkamers op de verdieping. * Achtertuin van maar liefst 30 meter diep! * Fijne ligging aan een groot speelveld en nabij een basisschool en het centrum van Reusel. Indeling Begane grond De voordeur bevindt zich aan de inritzijde waar je binnenstapt in de hal. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de verdieping die net als de hal is voorzien van vloerbedekking. De hal is daarnaast voorzien van een garderobehoek met houtlambrisering en geeft toegang tot de volledig betegelde kelder, het toilet met fonteintje, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer heeft een speelse L-vorm en een schouw met houtkachel. De vloer is voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn gedeeltelijk voorzien van houtlambrisering, schoon metselwerk en spuitwerk, het plafond is voorzien van spuitwerk. Aan de voorzijde kun je een fijne zithoek inrichten en kijk je heerlijk vrij weg over het grote speelveld. Via de ensuite deur bereik je de aanbouw met enerzijds een extra (zit)kamer en anderzijds de keuken met bijkeuken. De aanbouw is tuingericht en de grote lichtkoepel zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Deze ruimte is op een vergelijkbare manier afgewerkt met vloerbedekking, houten lambrisering, ensuite deur, schoon metselwerk en spuitwerk plafond. Via de loopdeur bereik je het overdekte terras. Aan de zitkamer grenst een portaal/bijkeuken met vervolgens de keuken, afgewerkt met een tegelvloer en tegellambrisering. In het portaal bevindt zich een aansluiting voor de wasmachine en is ruimte voor opslag en/of extra witgoed. De keuken is eenvoudig, uitgerust met een rvs aanrecht met twee spoelbakken, een los gasfornuis met afzuigkap en een losse koelkast en vriezer. (Het gasfornuis en koelkast zijn eventueel ter overname). Eerste verdieping: De overloop met vloerbedekking en granol wanden geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het luik met vlizotrap naar de zolderverdieping. Twee slaapkamers hebben een praktische inbouwkast en alle zijn afgewerkt met vloerbedekking, geschilderde wanden en boardplafonds. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met spiegelkast. Tweede verdieping: De bergzolder is bereikbaar via het luik met vlizotrap op de overloop en heeft een houten verdiepingsvloer. De zolder heeft een dakraam en hier bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel. Buiten de woning De voortuin is aangelegd met gazon en een lage omheining van coniferen. De oprit geeft toegang tot de houten poort zodat je naar goed Reusels gebruik vrij achterom kunt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een groot terras met overkapping. De vrijstaande garage heeft een stalen kanteldeur en aan de achterzijde een overkapping om gemakkelijk wat zaken uit het zicht te plaatsen zoals bijvoorbeeld de papiercontainer. De achtertuin is daarnaast ingericht met gazon en een border met vaste beplanting en is verrassend groter dan je misschien in eerste opzicht ziet. In het midden van de tuin bevindt zich thans een afscheiding met klimop en een overkapping die leidt naar de vroegere moestuin. Als je deze zou weghalen heb je een tuin van maar liefst 30 meter diep, zie jij het al voor je? Graag meer weten van deze woning of zelf een kijkje nemen? Neem dan contact op met ons kantoor. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 409,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,933
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
28 m²
Plot size
408 m²
Volume in cubic meters
414 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
Electrical boiler (rental)
CH boiler
Radson (gas-fired from 1996, in ownership)

Cadastral data

REUSEL A 3635
Cadastral map
Area
408 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
300 m² (30.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

01/02/2024

On funda

Neighborhood