Veenmos 185953 MN ReuverOffenbeek

Verrassend ruime vrijstaand geschakelde woning gelegen in een moderne woonwijk ¨Offenbeker Bemden¨, en op korte afstand van het centrum van Reuver met alle dagelijks benodigde voorzieningen bij de hand. De woning is onder andere voorzien van een woonkamer met open keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Het geheel is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas (HR++) en volledig geïsoleerd (vloer-, spouw- en dakisolatie). De woning beschikt over een energielabel A. Reuver is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo nabij de A73 welke noord en zuid Limburg met elkaar verbindt. Op loop/ fietsafstand van de woning worden de belangrijkste dagelijkse voorzieningen gevonden waaronder winkels, een bioscoop, restaurants en sportfaciliteiten. Tevens beschikt Reuver over een eigen bus- en treinstation. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree via de tuinpoort welke voorzien is van een intercomsysteem. Zodra u het perceel betreedt komt u in de voortuin welke tevens dient als hoofdtuin van de woning met toegang naar de entree van de woning. Bij binnenkomst van de woning komt u terecht in de hal met toegang naar het toilet en de royale woonkamer met uitzicht op de groenvoorziening. De open keuken is voorzien van een koelkast, kookplaat en afzuigkap en geeft via een loopdeur toegang naar de tuin. De tuin is speels te noemen door de ligging aan de voorzijde van de woning en gericht op het Westen. De tuin beschikt over een vrijstaand gelegen stenen berging voorzien van elektra. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers, de badkamer en de berging/stookruimte. De badkamer is ingedeeld met een toilet, douche en wastafel. De berging/stookruimte is voorzien van opstelling van de cv ketel, WTW systeem en de witgoed aansluitingen. Bijzonderheden: - Algehele, optimale isolatie; - HR-combiketel en Warmte-terugwin-installatie (WTW); - Hardhouten kozijnen met dubbel glas; - Notariskeuze door verkoper: verkoper maakt gebruik van een projectnotaris Algemeen: Inhoud: circa 419 m³ Woonoppervlakte: circa 115 m² Perceeloppervlakte: 143 m² Bouwjaar: 2004 Aanvaarding: Per direct