Sold

Arnhemsestraatweg 1096991 JJ RhedenRheden

  • 128 m²
  • 559 m²
  • 4
€ 495,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 16, 2024
Date of sale
June 6, 2024
Term
3 weeks

Description

Fraaie jaren '30 woning met prachtig vrij zicht op weide en de fraaie bossen van de Veluwe! Deze ruime helft van dubbele woning is tegenover de bosrand gelegen, vanuit de woning wandelt u dus zo naar de fraaie bossen. De woning is uitgebouwd, waardoor er op de benedenverdieping een royale ruimte is gecreëerd. De woning beschikt verder over vier slaapkamers en een zeer diepe, zuidelijk gelegen achtertuin. De woning dient wel gemoderniseerd te worden maar dit is ook de kans om alles naar eigen inzichten in te richten. Kortom: een heerlijke ruime woning met een eigen groene oase van rust én uniek vrij zicht! Indeling: Onderverdieping: provisiekelder. Begane grond: entree, hal, toilet voorzien van fonteintje, ruime, uitgebouwde woonkamer, voorzien van gashaard, open keuken van goed formaat, voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, de slaapkamers aan de voorzijde bieden een groen beeld op de tegenover de woning gelegen weilanden en bosrand, de slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het grote dakterras. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: overloop met opstelling CV-ketel en aansluiting wasapparatuur, vierde slaapkamer met Velux-ramen. Buitenruimte: de zeer diepe achtertuin beschikt over een ruim terras, een uitgestrekt gazon met fraaie borders met beplanting. Een heerlijke plek om thuis te kome en te genieten van de rust en privacy. Verder beschikt de woning over een overkapping en een stenen en houten berging. Rheden: Rheden heeft een uitstekend voorzieningenniveau waaronder basisscholen, diverse winkels, horeca, verschillende sport- en hobbyverenigingen en openbaar vervoer (treinstation en goede busverbindingen). Door de gunstige ligging bent u verder binnen enkele autominuten op de A12 of A325, zo is er een goede verbinding met steden zoals Arnhem, Nijmegen en Utrecht. Echt bijzonder is de ligging van het dorp aan de voet van de Posbank én aan de IJssel, zowel de bossen, heidevelden als het watersportgebied "Rhederlaag" zijn onder handbereik. Een waar Eldorado voor de recreant, natuurliefhebber, fietser en wandelaar! Bijzonderheden: - Fraaie jaren '30 woning; - Uniek vrij zicht aan de voorzijde; - Uitgebouwde benedenverdieping; - Vier slaapkamers; - Royale, door groen omringde achtertuin; - Te moderniseren woning; - Zuidelijk gelegen achtertuin; - Nabij voorzieningen en natuur; - Bouwkundige keuring aanwezig. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,867
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1932
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
128 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
29 m²
External storage space
8 m²
Plot size
559 m²
Volume in cubic meters
513 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Flue and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR Vaillant (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

RHEDEN D 4849
Cadastral map
Area
559 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings, open location and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
323 m² (34.00 metre deep and 9.50 metre wide)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

6,959x

Viewed

100x

Saved

16-5-2024

On Funda

Neighborhood