Sold

Rozenlaan 1273911 DT RhenenRhenen Hoog

  • 63 m²
  • 1
€ 185,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 16, 2024
Date of sale
June 19, 2024
Term
2 months

Description

Op de 11e verdieping van het appartementencomplex “Huis ten Dale” ligt dit 2-kamer appartement inclusief balkon met een panoramisch uitzicht over de omgeving. Het appartement is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, dichte keuken, slaapkamer en een aangrenzende badkamer. Het appartement is centraal gelegen nabij de bossen, winkels, NS-station en verdere voorzieningen. Het verzorgde complex beschikt o.a. over 2 liften, een multifunctionele recreatieruimte, bibliotheek en een mooie gemeenschappelijke tuin met jeu de boules baan, barbecue plaats en diverse heerlijke zitjes. Indeling: bij binnenkomst een centrale afgesloten hal met belpaneel en video-intercomsysteem, brievenbussen, 2 liften en toegang tot gemeenschappelijke ruimten en bergingen op de begane grond. Indeling appartement op de 11e woonlaag: Entree met video-intercom, meterkast, extra bergruimte in garderobekasten, toiletruimte en toegang tot alle vertrekken van de woning. De lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de Betuwe, met een vaste kast, screens en een deur naar het balkon, op het zuiden. De keuken is eenvoudig ingericht met een vast keukenblok, inclusief koelkast, afzuigkap, (huur)boiler en wasmachineaansluiting. De ruime slaapkamer heeft 2 vaste kasten, en via hier is de volledig betegelde badkamer bereikbaar voorzien van een wastafelmeubel en douchehoek. Het balkon biedt een fraai uitzicht over de Gelderse Vallei en is ook voorzien van elektrisch bedienbare screens. In de onderbouw op de begane grond bevindt zich een privé opbergruimte. De toelatingseisen voor “Huis ten Dale” zijn de volgende: - Minimumleeftijd van één van de bewoners moet 50 jaar zijn; - Het appartement mag maximaal door 2 personen worden bewoond; - Er moet sprake zijn van zelfredzaamheid; - Voldoende financiële ruimte is een vereiste; - Een kennismakingsgesprek met het bestuur van de VvE van “Huis ten Dale; - Eenmalige entreekosten (zie reglement Huis ten Dale). Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen 63 m², inhoud 206 m³; - Verwarmd middels blokverwarming en warm water via huurboiler (€ 14,21 per maand); - Het appartement ligt op het zuiden en beschikt over screens; - Servicekosten bedragen € 353,-- per maand incl. voorschot € 65,-- stookkosten; - Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 185,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,937
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 300.50 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
63 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Volume in cubic meters
207 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Located at
11th floor
Facilities
Elevator, passive ventilation system, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler (rental)

Cadastral data

RHENEN G 2734
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, in wooded surroundings and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 300.50 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

5,091x

Viewed

29x

Saved

16-4-2024

On Funda

Neighborhood