Sold

Rozenlaan 753911 DS RhenenRhenen Hoog

  • 65 m²
  • 1
€ 215,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 31, 2024
Date of sale
February 29, 2024
Term
4 weeks

Description

UITSTEKEND VERZORGD 2-KAMERAPPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT Op de zevende verdieping van “Huis ten Dale” ligt dit uitstekend onderhouden, tweekamerappartement met balkon en berging op de begane grond. De woning is geheel gerenoveerd, heeft een eigentijdse look en is instapklaar. Naast een gezellige woonkamer is er een aparte goed verzorgde keuken, grote slaapkamer met toegang tot de badkamer, balkon en er is een separaat toilet. Het appartement is gelegen aan de westzijde van Huis ten Dale en heeft een fraai uitzicht en goede lichtval. Het complex is centraal gelegen nabij bossen, winkels, NS-station en verdere voorzieningen. Indeling Ontvangsthal met video-intercom, meterkast en extra bergruimte in de op maat gemaakte kasten en toegang tot (bijna) alle vertrekken. De opvallend lichte woonkamer is voorzien van een inbouwkast en een deur naar het balkon. Van hieruit is er een mooi uitzicht over de omgeving en het groene achterland. Het balkon is voorzien van een glasbalustrade. Op deze manier is er een extra kamer gecreëerd, waar je al vroeg in het voorjaar kan zitten. De goed verzorgde keuken beschikt over een L-vormige keukenopstelling met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven met stoomfunctie, vaatwasser en een koel/vriescombinatie (3 vrieslades). De ruime slaapkamer is voorzien van een grote kledingkast, inbouwkast met een dubbel hanggedeelte en een kast voor de wasmachine, droger en boiler. Via de slaapkamer is de badkamer bereikbaar, voorzien van een douche en een wastafel met bijbehorend meubel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanaf de hal. De royale berging van dit appartement bevindt zich op de begane grond. Aanvullende informatie - De woning is voorzien van zonwerend isolatieglas (geplaatst in 2018). - De muur aan de westzijde is extra geïsoleerd. - In de woonkamer is airco aanwezig. - In de gehele woning ligt laminaat, muv de keuken en de natte ruimtes. - Verwarming door middel van blokverwarming en warm water via een boiler. - Servicekosten zijn € 288,- plus € 40,- voorschot stookkosten per maand. - De inboedel is optioneel over te nemen. - Woonoppervlakte is 65 m². - Inhoud is 170 m³. - Bouwjaar: 1963. Huis ten Dale Het verzorgde complex “Huis ten Dale” beschikt o.a. over 2 liften, een multifunctionele recreatieruimte, sportruimte, gastenkamers en een mooie gemeenschappelijke tuin met jeu de boules baan, barbecue plaats en diverse zitjes. De centrale afgesloten hal heeft een video intercomsysteem, ruimte voor brievenbussen en toegang tot de gemeenschappelijke ruimten. De toelatingseisen voor “Huis ten Dale” zijn de volgende: • Minimum leeftijd van één van de bewoners moet 50 jaar zijn • Het appartement mag maximaal door 2 personen worden bewoond • Zelfredzaamheid • Voldoende financiële ruimte • Een kennismakingsgesprek met het bestuur van de VvE van “Huis ten Dale • Eenmalige entreekosten ad. € 455,= (zie reglement Huis ten Dale). Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 215,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,308
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 288.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (service apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
65 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
170 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
7th floor
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, elevator, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

RHENEN G 2734
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 288.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,297x

Viewed

17x

Saved

31-1-2024

On Funda

Neighborhood