Sales history
- Listed since
- May 11, 2023
- Date of sale
- July 11, 2024
- Term
- 14 months
Description
Uniek object! Wij hebben de voormalige Chocolaterie Seip in verkoop! Dit iconische pand waar menigeen in het verleden chocolade kocht, heeft veel verschillende gebruiksmogelijkheden. Op deze prachtige locatie mag volgens het huidige bestemmingsplan gewoond worden of bijvoorbeeld een horeca (dag)zaak bedreven worden. Het object kan herontwikkeld worden of u kan er volledig nieuwbouw op realiseren.
Het pand ligt op loopafstand van alle voorzieningen van Rhoon. Zo is er een school nabij en ook de winkels, gezondheidscentrum en de metro bevinden zich op korte afstand. Met de fiets bent u zo in het buitengebied. Uitvalswegen A4, A15 en A29 vindt u eveneens in de directe nabijheid. Voor een hapje eten vindt u De Gouden Arend letterlijk om de hoek. Maak een afspraak met ons om dit historische pand te komen bekijken!
Bouwjaar 1925. Gebruiksoppervlakte circa 169 m². Perceel 263 m² eigen grond.
INDELING
BEGANE GROND
Entree via de veranda en voormalige winkelruimte. Op de begane grond bevinden zich 3 separate ruimtes en een toilet groep met 2 toiletten. de zijkamer is voorzien van een gaskachel met schouw. Hier zorgen de glas-in-loodramen voor een mooie lichtinval.
KEUKEN
De compacte keuken is voorzien van een wit keukenblok met een vaatwasser. Tevens bevindt zich hier de trapgang naar de verdieping. Kast met cv-ketel.
VERDIEPING
De verdieping is voorzien van Velux dakramen en is op verschillende manieren opnieuw in te delen.
BADKAMER
Er is geen badkamer aanwezig.
TUIN
De voortuin heeft een eigen parkeerplaats, betegeld terras en veranda. De achtertuin is gelegen op het westen en grenst aan singel.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1925;
- Ruime voortuin met terras en parkeergelegenheid;
- Energielabel D;
- Achtertuin grenzend aan singel en begraafplaats;
- Grotendeels dubbele beglazing;
- Gelegen op loopafstand van basisschool en het metrostation;
- Projectnotaris van Leeuwen te Rhoon;
- Er zal door de projectnotaris een erfdienstbaarheid van overpad gevestigd worden tussen Dorpsdijk 218 en 220 te Rhoon;
- Het smeedijzeren hek zal voor de overdracht door verkoper worden verwijderd;
- Neem contact op voor vragen over de gebruiksmogelijkheden en meer informatie omtrent het bestemmingsplan.
OPLEVERING
Aanvaarding in overleg. Het pand wordt bezemschoon opgeleverd conform lijst van zaken.
STAAT VAN DE ONROERENDE ZAAK
De onroerende zaak zal aan koper in eigendom worden overgedragen in de feitelijke en juridische staat waarin het zich ten tijde van de bezichtiging bevond, 'as is, where is en voetstoots', waarbij alle zichtbare en onzichtbare gebreken volledig voor rekening en risico van koper komen.
NVM KOOPOVEREENKOMST
Wij maken gebruik van de NVM koopovereenkomst waarin standaard een waarborgsom van 10% wordt opgenomen. De standaard koopovereenkomst wordt in dit specifieke geval aangevuld met de ouderdoms- en asbestclausule.
Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door Ooms Zomerhof Muys Makelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 425,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,515
- Original asking price
- € 479,000 kosten koper
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1925
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 169 m²
- Exterior space attached to the building
- 12 m²
- Plot size
- 263 m²
- Volume in cubic meters
- 627 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms
- Number of bath rooms
- 1 separate toilet
- Number of stories
- 2 stories
Energy
- Energy label
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Combination boiler, in ownership
Cadastral data
- RHOON A 7033
- Cadastral map
- Area
- 263 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Garden
- Back garden, front garden and sun terrace
- Back garden
- 90 m² (9.00 metre deep and 10.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the west
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
11/05/2023
On funda