Description

Fijn wonen in deze uitstekend onderhouden eengezinswoning. Vanaf 2020 tot de dag van vandaag heeft de huidige eigenaar de woning gemoderniseerd en voldoet weer helemaal aan de woonwensen van deze tijd. De woning is in een fijne kindvriendelijke woonomgeving gelegen, goed bereikbaar en winkels, scholen, sportverenigingen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer liggen op loop- of fietsafstand. Indeling: Begane grond: Entree, lichte hal met meterkast, toilet is in 2020 gemoderniseerd en voorzien van een zwevend toilet van Villeroy&Boch, fonteintje met Hotbath kraantje. Afwerkingsniveau en kleurstelling is helemaal van deze tijd. De woonkamer is tuingericht en vanwege de brede schuifpui en groot raam uitstekende lichtinval en mooi zicht op de achtertuin. In de woonkamer nog een praktische bergkast. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasautomaat, koel-/vriescombinatie en veel bergruimten. Ondanks dat de keuken qua bouwjaar wat ouder is ziet deze er nog keurig uit. 1e Verdieping: De eerste verdieping heeft een goede indeling met 3 slaapkamers en een badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van grote ramen en respectievelijk 3.26x2.64 en 2.36x2.21. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is over de volle breedte van de woning. Maar liefst twee grote raampartijen, zicht op de achtertuin en een prima afmeting van 5.10x3.41. 2e Verdieping: De tweede verdieping is ruim en hoog!. Op deze verdieping bevindt zich de cv-ketel en aansluitpunten voor een was-/droogautomaat. Door de grote dakramen veel lichtinval en zeer geschikt voor het realiseren van een of twee extra (slaap)kamers. Een beknopt overzicht van de werkzaamheden die door de huidige eigenaar tot de dag van vandaag is gerealiseerd. - toilet op de begane grond in 2020 gerenoveerd en voorzien van Villeroy&Boch zwevend toilet en Hotbath kraan; - badkamer gerenoveerd en voorzien van Villeroy&Boch ligbad en toilet en Italiaanse kranen van Hotbath; - In 2023 zijn alle ramen/kozijnen, deuren en de voorgevel geschilderd; - In 2020 zijn alle binnenwanden geverfd; - In 2023 zijn alle rolgordijnen en jaloezieën vervangen; - In 2020 zijn alle COAX kabels door categorie 7 utp kabels vervangen. Als het afwerkingsniveau je smaak is is deze woning een instapklare woning. Wij maken graag een afspraak voor een exclusieve bezichtiging. Voorzieningenniveau: In de directe omgeving van de woning bevinden zich winkellocatie Portland, winkelcentrum Carnisse Veste, heel veel scholen en sportverenigingen. Wijkpark en recreatiegebied eveneens nabij gelegen. Openbaar vervoer: In de directe omgeving openbaar vervoer met bus en tram met een goede verbinding naar Rotterdam. Op circa 10/15 autominuten treinstation en metro. Oplevering: prognose juni 2024 (in overleg). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,782
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
7 m²
Plot size
144 m²
Volume in cubic meters
421 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2008, in ownership

Cadastral data

RHOON B 3456
Cadastral map
Area
143 m²
Ownership situation
Full ownership
RHOON B 3457
Cadastral map
Area
1 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
58 m² (11.44 metre deep and 5.10 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 27

  • View photo 1 of Goudmijn 11
  • View photo 2 of Goudmijn 11
  • View photo 3 of Goudmijn 11
  • View photo 4 of Goudmijn 11
  • View photo 5 of Goudmijn 11
  • View photo 6 of Goudmijn 11
  • View photo 7 of Goudmijn 11
  • View photo 8 of Goudmijn 11
  • View photo 9 of Goudmijn 11
  • View photo 10 of Goudmijn 11
  • View photo 11 of Goudmijn 11
  • View photo 12 of Goudmijn 11
  • View photo 13 of Goudmijn 11
  • View photo 14 of Goudmijn 11
  • View photo 15 of Goudmijn 11
  • View photo 16 of Goudmijn 11
  • View photo 17 of Goudmijn 11
  • View photo 18 of Goudmijn 11
  • View photo 19 of Goudmijn 11
  • View photo 20 of Goudmijn 11
  • View photo 21 of Goudmijn 11
  • View photo 22 of Goudmijn 11
  • View photo 23 of Goudmijn 11
  • View photo 24 of Goudmijn 11
  • View photo 25 of Goudmijn 11
  • View photo 26 of Goudmijn 11
  • View photo 27 of Goudmijn 11

© 2001-2024 funda