Ravelstraat 163161 WE RhoonRhoon-Centrum

In de directe nabijheid van Rhoon centrum mogen wij u deze aantrekkelijke eengezinswoning met inpandig bereikbare garage aanbieden. Deze zeer aantrekkelijk gesitueerde eengezinswoning beschikt over een tuingerichte woonkamer met kunststof schuifpui naar de achtertuin, plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming begane grond, moderne open keuken, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer, en een besloten achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Ideale ligging nabij de Grienden, recreatiegebied De Johannapolder, de jachthaven van Rhoon en de Oude Maas. Klimbos op slechts een paar minuten lopen van huis. In de dorpskern zijn onder meer een ambachtelijke bakker en slager en ook 2 supermarkten gevestigd. SAMENVATTING: BEGANE GROND Via de voortuin toegang tot de woning. Hier treft u de entree, ruime hal, meterkast, trapopgang naar de verdieping(en), toiletruimte. Wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger in de inpandige garage. Inpandige garage voorzien van vliering en sectional deur. Royale, lichte en tuingerichte woonkamer met schuifpui naar terras. Open keuken voorzien van een inductiekookplaat, enkele spoelbak, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Verzorgde en zonnig gelegen achtertuin op het zuiden. Onder meer voorzien van houten overkapping/berging met deur naar gangpad. 1e VERDIEPING Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken, vaste kast met de opstelling voor de CV-ketel. Moderne badkamer met ligbad, toilet, design radiator, infra rood verwarming en dubbele wastafel met meubel. BIJZONDERHEDEN: - Dubbele beglazing in grotendeels houten kozijnen schuifpui kunststof met 3 dubbel glas; - 16 zonnepanelen.- rolluiken. - Airconditioning op 2 slaapkamers - WTW unit - thans houtkachel waardoor zeer lage energiekosten. - Royale eengezinswoning; - Centraal en rustig gelegen nabij Rhoon centrum. MAKELAAR: MICHEL MAKOR