Ankerplaats 742987 RA RidderkerkBolnes

Een uniek en exclusief penthouse van 380 m2 op de topverdieping van het gebouw "De Toren" met panoramisch uitzicht over de skyline van Rotterdam en de Nieuwe Maas met 2 grote dakterrassen en 360 graden view, gelegen op de grens Rotterdam/Ridderkerk (Bolnes). Dit luxe, bijzondere en lichte penthouse ligt op de 23ste, 24ste en 25ste verdieping en beschikt onder meer over een royale dubbele garagebox, twee zonnige terrassen van elk ca. 50 m², meerdere balkons, een royale living van meer dan 100 m², een royale study, meerdere badkamers en slaapkamers en een zeer grote multifunctionele bovenverdieping. “A truly unique and one-off penthouse over three floors (23th, 24th and 25th) with two huge terraces, a private parking fort wo cars and a spectaculair view over the river, the surroundings and the Rotterdam skyline. Situated on the topfloors of "the Toren" building with a high level of privacy and security, close to all possible facilities” Bent u enthousiast geworden over dit bijzondere object, plan dan snel een bezichtiging in! Indeling Begane grond Afgesloten entreehal met brievenbussen en bellentableau en toegang tot de inpandige parkeergarage. Het complex is v.v. 2 liftinstallaties. 23ste verdieping Riante entreehal met op maat gemaakte garderobekast, toilet met fonteintje, fitnessruimte met fitnessapparatuur en openslaande deuren naar zonnig terras (ZW), living met ultieme ruimtelijke beleving door de enorme raampartijen en een vide, maatgemaakte vaste kasten, 1 grote RVS open haard (merk: Boley) en 1 open haard van hardsteen met daar omheen maatgemaakte inbouwkasten, de living staat in verbinding tot de 24ste verdieping middels een grote vide met dubbele trap (merk: Boley), afgesloten luxe inbouwkeuken is van Italiaanse makelij (merk: Snaidero) met inbouwapparatuur en openslaande deuren tot het tweede terras (ZO), bijkeuken annex was - en technische ruimte. 24ste verdieping Overloop, masterbedroom met garderobe gedeelte en balkon, ruime luxe badkamer v.v. een ligbad, toilet, inloopdouche, wastafels en balkon, slaapkamer met balkon en gaderobe, luxe gastenbadkamer, kastenkamer met luxe kastensysteem en balkon, study met vide naar de living, twee maatgemaakte bureaus en inbouwkasten 25ste verdieping Uitzonderlijk grote multifunctionele ruimte met kastenwand en een nokhoogte van maar liefst 9 meter waarin een bijzonder groot volume aanwezig is. Deze ruimte is voor verschillende doeleinden in te richten en tevens in te delen tot meerdere kamers met badkamers. Bijzonderheden: - Eigen grond - Bouwjaar 1999 - Bijdrage VVE € 513,40 per maand - Privé garagebox voor twee auto’s in ondergelegen garage inbegrepen in de koopsom - Berging in de onderbouw - Recent op hoogwaardige luxe wijze verbouwd - Verwarming en warm water d.m.v. CV HR ketel uit 2017 - Voorzieningen ten behoeve van aanleg van een badkamer zijn aanwezig op de 25ste verdieping - Geheel hoogwaardig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming - Oplevering in overleg Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.