Hollandsestraat 642983 TJ RidderkerkSlikkerveer

Vergis je niet: dit appartement heeft niet één maar TWEE WOONLAGEN. Er is een fijne woonkamer, een afgesloten keuken met dubbele opstelling, een badkamer (2020) met inloopdouche, en maar liefst drie slaapkamers. Een plek voor jezelf (en/of je gezin) die je vervolgens helemaal eigen kunt maken. De Ridderkerkers onder ons zullen weten dat de deze woning een plek heeft in de geliefde wijk Slikkerveer, in de volksmond ook weer 'Slikkeveer' genoemd. Een kindvriendelijke en gezellige omgeving. Deze wijk heeft eigenlijk alles wat je in de buurt van je huis wilt hebben, denk aan het Dillenburgplein - waar je diverse winkels hebt én een plek waar je de lekkerste koffie en gebak kunt scoren (!) - meerdere scholen, kinderdagverblijven en ook bushaltes liggen in de buurt van het appartement. Zo kun je gemakkelijk en snel naar Dordrecht of Rotterdam! Waar wacht je nog op? Bel ons gauw voor een afspraak! KORTE OMSCHRIJVING: Het appartement is gelegen op de eerste én tweede verdieping! Op de eerste verdieping vind je de woonkamer met houten vloerdelen. In de zomermaanden kun je de openslaande deuren open zetten zodat je kunt genieten van de frisse buitenlucht. De keuken staat los van de woonkamer en is een verrassend ruime plek in dit huis. Zo heeft het nu een dubbele opstelling met kookapparatuur zoals een koelkast (2023), gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser (eveneens vernieuwd). Verder is er een groot raam waardoor je tijdens het koken bijvoorbeeld je spelende kinderen in de gaten kunt houden. In de keuken vind je ook de opstelling voor de cv-combiketel. Een leuk detail is toch wel de doorgang van de woonkamer richting de keuken. Kijk maar even goed naar de foto's! Tweede verdieping | DRIE slaapkamers | Douchegelegenheid Middels een vaste trap bereik je de verdieping. Deze verdieping bevindt zich op de bovenste woonlaag van het appartementengebouw. Wat een voordeel is, want zo heb je geen geluidshinder van eventuele bovenburen! Want zoals we al zeiden zijn er op deze verdieping maar liefst drie slaapvertrekken te vinden. Daarnaast is ook de badkamer op deze verdieping gelegen. Een moderne badkamer gerealiseerd in 2020 met inloopdouche, wastafelmeubel met lades en spiegelkast. Beknopte indeling:  Eerste verdieping: Entree/hal; Toiletruimte; Meterkast; Woonkamer met balkon; Trapkast met aansluiting wasapparatuur; Vaste trap naar de verdieping. Tweede verdieping: Overloop; Drie slaapkamers; Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Bijzonderheden:  Maisonnette in de woonwijk Slikkerveer; Alle voorzieningen die je kunt wensen zijn in de buurt gelegen! Makkelijke en snelle verbinding via de bus naar Rotterdam en Dordrecht; Gelegen op de eerste en tweede woonlaag; Woonkamer met houten vloerdelen en balkon; DRIE slaapkamers op de verdieping; Eigen berging op de begane grond; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen:    Bouwjaar: 1960 Verwarming en warm water: CV-combiketel (Intergas, 2018) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Deels enkele- en dubbele beglazing  Kozijnen: Houten kozijnen    Balkon: Noordwesten VvE bijdrage: ca. € 94,01 per maand   Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.         De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.