We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Ruwaardlaan 132
Sold

Ruwaardlaan 1322983 CN RidderkerkSlikkerveer

  • 89 m²
  • 3
€ 285,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 29, 2024
Date of sale
July 18, 2024
Term
2 weeks

Description

Verrassend leuk 4-kamer appartement op de 1e verdieping met een eigen entree op de begane grond! Bij de entree heb je ook nog eens een patiotuin waar je heerlijk beschut kunt zitten. Middels 1 trap kom je dan in het appartement waar je naast de woonkamer, keuken en badkamer nog 3 slaapkamers hebt. Het appartement is relatief rustig gelegen, aan een weg met eenrichtingsverkeer, aan een prachtige brede singel met veel groen. Het Dillenburgplein met alle denkbare winkels ligt letterlijk om de hoek. Voor de liefhebber is de ondergelegen GARAGE nr. 134 te koop tegen een meerprijs van € 39.500,-- k.k. Ideale combinatie toch? Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas en energielabel C. Begane grond: Entree, met trap naar de verdieping, vernieuwde meterkast en toegang tot de berging waar de cv-ketel hangt en de aansluiting zit voor de wasmachine. Ook is er een uitstortgootsteen aanwezig. 1e verdieping: Overloop met vaste kast. Mooie woonkamer met laminaatvloer en prachtig uitzicht over het water met veel groen. Toegang tot de achtergelegen slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer kom je ook op het balkon aan de achterzijde. Slaapkamer 2 bevindt zich ook aan de achterkant van het appartement. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorkant. Alle kamers hebben een vaste kast en zijn voorzien van laminaatvloer. Moderne badkamer met een ligbad en douche erboven, een mooi wastafelmeubel en een design radiator. Het toilet zit er direct naast. De gezellige keuken bevindt zich aan de achterkant, ook hier met een deur naar het balkon. De keukeninrichting is vanille geel met een kunststof werkblad en bijpassend tegelwerk. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: afzuigkap (recirculatie), gaskookplaat, oven en vaatwasser. Op het balkon achter zit je lekker beschut en deels overdekt. Garage: De ondergelegen grote garage is 5,75 x 4,01m. Ideaal is ook de eigen parkeerplaats op de oprit. Bijzonderheden: - Bijdrage Vereniging van Eigenaren: € 176,-- per maand; - Energielabel C; - Kunststof kozijnen met dubbel glas (behalve entree en berging; - 2 Elektrische screens aan de voorzijde; - Cv-ketel Remeha 2010; - Meerprijs garage € 39.500,-- k.k. - Bouwjaar 1960, in de koopakte zal er daarom een ouderdomsclausule worden opgenomen. Oplevering in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 285,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,202
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 176.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Volume in cubic meters
366 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Outdoor awning and optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

RIDDERKERK A 7582
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
RIDDERKERK A 7582
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 176.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

29/06/2024

On funda

Neighborhood