Vechtstraat 1262987 CX RidderkerkBolnes

Comfortabel en zéér royaal 4-kamer appartement met een berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Gelegen op de begane grond en voorzien van een bijzonder riant zonnebalkon van 24m² geniet u van een fraai vrij uitzicht op de parkvijver. Dit zeer verzorgde complex heet niet voor niets “Vijverhof”. De enige voorwaarde is wel dat u of uw partner minimaal 55 jaar oud moet zijn. Aan de overkant van de straat bevinden zich alle voorzieningen die u zich maar kunt wensen: winkels, huisartsen, apotheek en openbaar vervoervoorzieningen. Completer kunnen we het voor u echt niet maken. Indeling: Afgesloten entree met bellenpaneel en briefkasten, algemene binnenruimte (atrium). Woningentree met meterkast, hal, keurig betegeld toilet met handwasbakje. Ruime woonkamer met grote raampartijen, een fijne lichtinval en deur naar het balkon. Het balkon is 24m², gesitueerd op het Westen en loopt over de gehele breedte van het appartement. De aanwezige zonwering is elektrisch bedienbaar. De open keuken bevindt zich achterin de woonkamer met een L-vormige inbouwkeuken voorzien van een afzuigkap, keramische kookplaat, oven en koel/vries combinatie. De praktische bijkeuken zit er direct naast en biedt ruimte voor o.a. de wasmachine, de droger en de cv-ketel (Vaillant HR bouwjaar 2018). Er zijn maar liefst 3 slaapkamers. De grootste, met deur naar het balkon. En 2 kleinere, voor hobby’s of een logé. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Bijzonderheden: • Energielabel A; • Bijdrage Vereniging van Eigenaren: € 216,45 per maand; • Woonoppervlak 128m²; • Elektrisch bedienbare zonwering; • Eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder; • Bouwjaar 1999; • In de koopakte zal een ‘niet-zelfbewoningsclausule’ worden opgenomen. Oplevering in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.