Werfkade 622987 RH RidderkerkBolnes

Een ruim 4-kamer appartement met panoramisch uitzicht over de 'Nieuwe Maas' én een eigen parkeerplaats vind je aan de Werfkade in Ridderkerk! Het appartement bevindt zich in de wijk Bolnes waar je een geweldig uitzicht hebt over de 'Nieuwe Maas'. Natuurlijk kun je zo voor de deur in een bootje stappen, maar voor de boodschappen kun je ook de 'benenwagen' nemen. Supermarkten, zoals de Lidl en de Dirk zijn namelijk op 10 minuten loopafstand te vinden. Bij de plantenhal kun je planten/bloemen kopen om het dakterras aan te kleden, zodat je met mooi weer heerlijk buitenshuis kunt vertoeven. Pak jij deze kans met beide handen aan? Niet alleen het uitzicht, de centrale ligging en het dakterras zijn pluspunten van deze woning. De woning is namelijk ook voorzien van drie slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer, een bijkeuken én heeft een eigen parkeerplaats!  Een bezichtiging inplannen? Bel dan naar ons kantoor (0180-200 000) en dan plannen wij een bezichtiging met je in! KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Berging | Parkeerplaats Gezamenlijke entree met brievenbussen en een bellentableau met camera. Vanuit de entree heb je door middel van de lift toegang tot de verdiepingen. Ook kun je vanuit hier je persoonlijke berging en parkeerplaats bereiken.  (Bij)keuken | Ruime woonkamer | Dakterras Als je de hal binnenkomt voel je meteen de warmte en sfeer van het appartement door onder andere het zachte tapijt. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en is opgedeeld in een zit-/ en eethoek. De zithoek nodigt uit om heerlijk te ontspannen op de bank, of je nu een goed boek wilt lezen of gewoon even wil genieten van het geweldige uitzicht met een goed glas wijn in de hand! Grenzend aan de eethoek vind je de open keuken. Deze is in een hoek opgesteld en is voorzien van een vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat. Vanuit hier heb je ook toegang tot het dakterras, een heerlijke plek waar je in de zomer buitenshuis kunt genieten van onder andere het uitzicht over de 'Nieuwe Maas'. Daarnaast is er nog een bijkeuken aanwezig, waar je tevens de aansluiting voor de wasapparatuur vindt. Ideaal zo'n wasruimte waar je de was uit het zicht kan drogen en opvouwen. Ook is hier nog genoeg ruimte om bijvoorbeeld wat opbergkasten of een extra vriezer te plaatsen.   Drie slaapkamers | Badkamer in '20 vernieuwd De woning telt in totaal drie slaapkamers. Slaapkamer I (ca. 19 m2) is perfect te gebruiken als master bedroom. Er is genoeg ruimte voor een kingsize bed en grote kledingkast, waar je alle jassen en kleding wel in kwijt kunt. Slaapkamer II en III zijn beide ca. 14 m2 groot en kun je ook gebruiken als bijvoorbeeld een logeer-/ of werkkamer.  De badkamer is in 2020 compleet vernieuwd en dat is wel te zien! Een prachtige, moderne badkamer met grijze vloer en wandtegels. Verder is de badkamer voorzien van een ruime douche met zitgelegenheid, een wandkast en een wastafelmeubel.  BEKNOPTE INDELING: Begane grond  - Entree/hal met toegang tot de verschillende ruimtes;  - Toiletruimte met wandcloset en fonteintje;  - Ruime woonkamer met open keuken ;  - Keuken v.v. inbouwapparatuur en toegang tot het dakterras; - Bijkeuken v.v. aansluiting wasapparatuur; - Drie slaapkamers; - Badkamer v.v. douche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: Drie slaapkamers aanwezig; Dakterras van ca. 19 m2; Badkamer is recent (2020) vernieuwd; Eigen berging én parkeerplaats; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;   Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen:  Bouwjaar: 1998 Verwarming en warm water: CV-combiketel (Vaillant, 2013) Eigendom: Volledig eigen grond  Beglazing: HR glas Kozijnen: Houten kozijnen  Dakterras: Zuidwesten VvE bijdrage: ca. € 125,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.    De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.