We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Dokhof 35
Sold

Dokhof 352987 RB RidderkerkBolnes

  • 136 m²
  • 3
€ 449,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 30, 2023
Date of sale
December 27, 2023
Term
3 weeks

Description

Ben je op zoek naar veel woonruimte maar heb je geen behoefte aan een tuin? Dan hebben we hier de perfecte combinatie voor je! Deze woning in 3 woonlagen biedt maar liefst 136m² woonoppervlak, een balkon aan de woonkamer en een dakterras van 26m². Onder de woning heb je ook nog eens het gemak van een dubbele afsluitbare garage. Binnenshuis is vrijwel alles vernieuwd in 2022. En het buitenonderhoud van de woning, de garage en de gemeenschappelijke buitenruimte worden door de Vereniging van Eigenaren onderhouden. Heerlijk toch? Deze woning is onderdeel van Park Maasdonck, in een kleinschalig hofje vlakbij de Nieuwe Maas aan de rand van Ridderkerk. Openbaar vervoer (bus en Fast Ferry), uitvalswegen (A15/A16), winkels en recreatie zijn allemaal binnen enkele minuten bereikbaar. Begane grond: Via het verkeersvrije groene hofje neem je een klein trapje naar de galerij. Woningentree, hal met meterkast, luxe toilet en kast onder de trap. Stalen barndeur naar de stijlvolle woonkamer met een wandmeubel voor de televisie en de elektrische inbouwhaard (Cinewall). Prachtige visgraat pvc vloer met vloerverwarming, doorlopend in de keuken en de hal. Gloednieuwe luxe keuken met kookeiland v.v. Bora kookplaat en wijnkoelkast. In het hoge gedeelte onder het raam zijn ingebouwd de magnetron, de oven, de vaatwasser, de koelkast en de vriezer. Uiteraard ontbreekt de Quooker niet. Vanuit de woonkamer stap je zo op het balkon, gelegen op het Zuidwesten. Leuk en levendig uitzicht! 1e verdieping: Royale overloop met eveneens een luxe toilet en een bergkast. Slaapkamer 1 v.v. elektrische inbouwhaard en tv meubel. Slaapkamer 2 v.v. laminaatvloer. Luxe uitgevoerde badkamer met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en wastafelmeubel. 2e verdieping: Slaapkamer 3 v.v. laminaatvloer. Hier zit ook de aansluiting voor de wasmachine en hangt de cv-ketel, ook deze is van 2022. Toegang tot het supergrote dakterras met vrij uitzicht over Ridderkerk richting Rotterdam en waar je heerlijk van de zon kan genieten. Onderbouw: Elektrische toegangsdeur tot de gemeenschappelijke parkeergarage. Hier heb je de beschikking over een afsluitbare garage van 5 x 5,17meter. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd en v.v. dubbel glas; - Energielabel B; - In 2022 v.v. nieuwe keuken, badkamer, toilet en cv-ketel; - Zonwering aan de woonkamer, het balkon en het dakterras; - Veiligheidssloten aangebracht in 2023 + nieuwe voordeur; - Nieuwe voordeur; - Bijdrage VvE: € 221,40 per maand. Oplevering in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 449,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,301
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
Exterior space attached to the building
32 m²
External storage space
26 m²
Volume in cubic meters
446 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler, electric heating and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

RIDDERKERK G 4523
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Garage

Type of garage
Garage, underground parking and basement
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

30/11/2023

On funda

Neighborhood