Description

TE KOOP OP PRACHTIGE STAND, FIJNE TUSSENWONING IN RIDDERKERK-OOST! Aan de fraaie Klooslaan mogen wij u deze aantrekkelijke woning aanbieden, gelegen op 155 m² eigen grond, met voor- en achtertuin. De creatieve koper gaat graag aan de slag om eigen ideeën te realiseren! De basis van deze woning: een doorzon-woonkamer met toegang naar de keuken, 4 slaapkamers op de verdiepingen, gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming en warm water met een combiketel en een 2e toilet op de eerste verdieping. In de royale achtertuin krijg je een schuur ter beschikking, terwijl de heerlijke voortuin zich leent voor een zonnig terras!  Wonen in Oost is bijzonder fijn! De kindvriendelijke ligging ten opzichte van veel voorzieningen is daarbij natuurlijk een mooi uitgangspunt: speelplaatsen en pleintjes, scholen en goede verbindingen. Daarbij is het nabijgelegen Oosterpark geweldig voor een wandeling of andere ontspanning. Met 5 minuten fietsen ben je ook zo in het centrum en voor de vergeten boodschap loop je naar het buurt-winkelcentrum Plein Oost. Daarbij zijn de rustige stand en de mooie ligging van deze woning mooie eigenschappen! Hartelijk welkom voor een bezichtiging! We ontvangen je graag! Indeling: Begane grond: * Voortuin op het zuidwesten gelegen; woningentree met tochtportaal en meterkast; gang met trapkast. * Toiletruimte met duoblok-opstelling, fonteintje en lichte betegeling. * Doorzon-woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin; wanden zijn voorzien van spachtelputz, de vloer is afgewerkt met vinyl en er is toegang naar de: * Keuken met een hoekopstelling welke beschikt over een gaskookplaat, wasmachine-aansluiting, afzuigschouw, licht betegelde wanden en een deur naar de achtertuin. * Achtertuin op het noordoosten met stenen berging. Eerste verdieping: * Overloop. * Twee slaapkamers aan de achterzijde met behangwanden en schroten plafond.  * Nette badkamer met lichte betegeling, douchecabine, 2e toilet, wastafel, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie.  * Grote slaapkamer aan de voorzijde eveneens met schroten plafond en behangwanden.  Tweede verdieping: * Voorzolder met opstelling van de combiketel, dakraam en bergruimte. * Royale slaapkamer afgewerkt met gipsplatenplafond en dakraam. Algemeen: * Eigen grond * Energielabel D, geldig tot 5 januari 2034. * De woning is voorzien van houten raamkozijnen, gedeeltelijk met dubbele beglazing. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Vaillant, 2009). * Gedeeltelijk dakisolatie. * Op de begane grond beschikt de voorzijde over zonwering.  * Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. * Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 110 m² * Externe bergruimte ca. 8 m² * Inhoud ca. 396 m³ * Perceel 155 m² Bouwjaar woning   : 1968 Oplevering             : In onderling overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 329,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,991
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
External storage space
8 m²
Plot size
155 m²
Volume in cubic meters
396 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, underfloor heating, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, passive ventilation system, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

RIDDERKERK H 3542
Cadastral map
Area
155 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
61 m² (10.68 metre deep and 5.75 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 35

  • View photo 1 of Klooslaan 52
  • View photo 2 of Klooslaan 52
  • View photo 3 of Klooslaan 52
  • View photo 4 of Klooslaan 52
  • View photo 5 of Klooslaan 52
  • View photo 6 of Klooslaan 52
  • View photo 7 of Klooslaan 52
  • View photo 8 of Klooslaan 52
  • View photo 9 of Klooslaan 52
  • View photo 10 of Klooslaan 52
  • View photo 11 of Klooslaan 52
  • View photo 12 of Klooslaan 52
  • View photo 13 of Klooslaan 52
  • View photo 14 of Klooslaan 52
  • View photo 15 of Klooslaan 52
  • View photo 16 of Klooslaan 52
  • View photo 17 of Klooslaan 52
  • View photo 18 of Klooslaan 52
  • View photo 19 of Klooslaan 52
  • View photo 20 of Klooslaan 52
  • View photo 21 of Klooslaan 52
  • View photo 22 of Klooslaan 52
  • View photo 23 of Klooslaan 52
  • View photo 24 of Klooslaan 52
  • View photo 25 of Klooslaan 52
  • View photo 26 of Klooslaan 52
  • View photo 27 of Klooslaan 52
  • View photo 28 of Klooslaan 52
  • View photo 29 of Klooslaan 52
  • View photo 30 of Klooslaan 52
  • View photo 31 of Klooslaan 52
  • View photo 32 of Klooslaan 52
  • View photo 33 of Klooslaan 52
  • View photo 34 of Klooslaan 52
  • View photo 35 of Klooslaan 52

© 2001-2025 funda