Constance Gerlingsstraat 405121 ZR RijenCentrumgebied Oost Rijen

Dit zeer ruime 3-kamerhoekappartement, gelegen op de bovenste verdieping, biedt comfortabel wonen in het centrum. Met brede balkons aan zowel de voor- als achterzijde, een eigen parkeerplaats onder het complex, een privé berging en gunstige ligging nabij het treinstation en uitvalswegen, is dit appartement ideaal voor wie van stadsleven houdt. Begane Grond: Op de begane grond bevindt zich de entree met een ruime ontvangsthal, brievenbussen, het trappenhuis en een lift. In het souterrain bevindt zich een privé berging en op het afgesloten terrein achter het complex is een eigen parkeerplaats aanwezig. Appartement (3e Verdieping): Het appartement betreedt u via de entree/hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer, met grote ramen van grond tot plafond, is zeer licht en biedt een vrij zicht op de omgeving. Een schuifpui geeft toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde. De vloer is voorzien van eikenhout en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De open keuken, in hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, kookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. Het diepe balkon aan de voorzijde biedt een vrij uitzicht, verlichting in het plafond en is betegeld met moderne tegels. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met toegang tot een eigen balkon. Deze kamers hebben beide een doorlopende eikenhouten vloer en hebben spachtelputz wandafwerking. De balkons aan de achterzijde hebben ook zonnewering, verlichting in het plafond en moderne tegels. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Het toilet is toegankelijk vanuit de hal en beschikt over een staand toilet en fontein. In de berging, voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, bevinden zich de WTW-unit en de CV-combiketel (bouwjaar 2016). Dit appartement biedt niet alleen eigentijds wonen in het hart van de stad, maar ook de luxe van brede balkons, een eigen parkeerplaats en een berging. De gunstige locatie nabij het treinstation en uitvalswegen maakt het een ideale woonplek. Bijzonderheden: · Bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 111,73 per maand (incl. parkeerplaats). · De VvE verleent medewerking voor het plaatsen van zonnepanelen op het algemene dak; · De VvE verleent medewerking voor het plaatsen van een airconditioning; · Er geldt een zelfbewoningsplicht.