Sold

Floris Versterstraat 342231 EH RijnsburgKleipetten

  • 137 m²
  • 3
€ 598,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 23, 2024
Date of sale
February 9, 2024
Term
2 weeks

Description

Royaal en keurig verzorgd 4-kamer-appartement met twee balkons en een extra grote garagebox. Dit riante appartement van ca. 137 m² is smaakvol en luxe ingericht en afgewerkt. Het appartement is gesitueerd op de 1e verdieping van een modern, in 2006 opgetrokken, kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een ruim en zonnige balkon op het zuiden en een 2e balkon aan de kant van de Sandtlaan. De kleinschaligheid betekent dat er slechts twee woningen op een verdieping zijn gesitueerd. Door haar ligging, op steenworp afstand van het dorpscentrum en het openbaar vervoer, leent deze gelijkvloerse woning zich tevens uitstekend voor senioren. Rijnsburg is een woonkern in de gemeente Katwijk, gunstig gelegen tussen Leiden en de kust. In haar gezellige dorpskern vindt u voorzieningen als winkels, horeca, scholen en sportverenigingen. Door haar centrale ligging biedt Rijnsburg een unieke mogelijkheid van rustig wonen in het hart van de randstad, nabij de A44 (Amsterdam/Den Haag) op nog geen 5 km afstand van de duinen, de zee en het strand. De indeling is als volgt: Begane grond: Het appartement is te bereiken via een afgesloten en beveiligde entree met bellentableau, videofoonsysteem, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. De bijbehorende garagebox bevindt zich in het onderhuis en is binnendoor bereikbaar. 1e Verdieping: Eigen ontvangsthal op de verdieping. Entree met garderobe en videofoon, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Via de openslaande deuren komt u in de ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar het royale, zonnige balkon op het zuidwesten. De luxe halfopen keuken uit 2019 heeft een hoogglans witte inrichting en is voorzien van een composiet werkblad, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi oven en een inductie kookplaat met afzuiging. Achter de openslaande deuren vanuit keuken bevindt zich een werk-/studeerkamer met daaraan grenzend een tweede balkon waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon! Het afgesloten slaapgedeelte is te bereiken via de hal. Vanuit de hal is toegang tot een diepe bergruimte alwaar de opstelling cv-combiketel (2016), mechanisch ventilatiesysteem en aansluiting was-apparatuur. Zeer ruime hoofdslaapkamer met luxe kastenwand voorzien van schuifdeuren en een 2e eveneens goed bemeten slaapkamer. Beiden bieden uitzicht op een waterpartij. De licht uitgevoerde, geheel betegelde badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en tweede hangend toilet. De badkamer is zowel vanuit de hal als de hoofdslaapkamer te bereiken. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie eiken parketvloer. Onderbouw: De garagebox in de parkeergarage meet ca. 23 m² en wordt afgesloten met een elektrische kanteldeur (afstandsbediening). De garagebox is zowel voor stalling van de auto, als voor berging te gebruiken. De VvE van het appartementencomplex is actief en gezond. De servicekosten bedragen ca. € 242,- per maand. Het appartement beschikt over een energielabel: A. Bijzonderheden: - Onderdeel van goed onderhouden en kleinschalig complex - Eigen garagebox voorzien van elektrische overheaddeur in de ondergelegen parkeergarage. - Het appartement is licht door de vele raampartijen rondom - Twee grote balkons respectievelijk op het zuidwesten en noordoosten - Elektrisch zonwering aanwezig

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 598,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,365
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 241.88 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Politiekeurmerk

Surface areas and volume

Areas
Living area
137 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
External storage space
23 m²
Volume in cubic meters
469 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

RIJNSBURG C 5821
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 241.88 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

5,537x

Viewed

21x

Saved

23-1-2024

On Funda

Neighborhood