Sales history
- Listed since
- January 23, 2024
- Date of sale
- February 9, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
Royaal en keurig verzorgd 4-kamer-appartement met twee balkons en een extra grote garagebox. Dit riante appartement van ca. 137 m² is smaakvol en luxe ingericht en afgewerkt. Het appartement is gesitueerd op de 1e verdieping van een modern, in 2006 opgetrokken, kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een ruim en zonnige balkon op het zuiden en een 2e balkon aan de kant van de Sandtlaan. De kleinschaligheid betekent dat er slechts twee woningen op een verdieping zijn gesitueerd. Door haar ligging, op steenworp afstand van het dorpscentrum en het openbaar vervoer, leent deze gelijkvloerse woning zich tevens uitstekend voor senioren.
Rijnsburg is een woonkern in de gemeente Katwijk, gunstig gelegen tussen Leiden en de kust. In haar gezellige dorpskern vindt u voorzieningen als winkels, horeca, scholen en sportverenigingen. Door haar centrale ligging biedt Rijnsburg een unieke mogelijkheid van rustig wonen in het hart van de randstad, nabij de A44 (Amsterdam/Den Haag) op nog geen 5 km afstand van de duinen, de zee en het strand.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Het appartement is te bereiken via een afgesloten en beveiligde entree met bellentableau, videofoonsysteem, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. De bijbehorende garagebox bevindt zich in het onderhuis en is binnendoor bereikbaar.
1e Verdieping:
Eigen ontvangsthal op de verdieping. Entree met garderobe en videofoon, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Via de openslaande deuren komt u in de ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar het royale, zonnige balkon op het zuidwesten. De luxe halfopen keuken uit 2019 heeft een hoogglans witte inrichting en is voorzien van een composiet werkblad, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi oven en een inductie kookplaat met afzuiging. Achter de openslaande deuren vanuit keuken bevindt zich een werk-/studeerkamer met daaraan grenzend een tweede balkon waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon!
Het afgesloten slaapgedeelte is te bereiken via de hal. Vanuit de hal is toegang tot een diepe bergruimte alwaar de opstelling cv-combiketel (2016), mechanisch ventilatiesysteem en aansluiting was-apparatuur. Zeer ruime hoofdslaapkamer met luxe kastenwand voorzien van schuifdeuren en een 2e eveneens goed bemeten slaapkamer. Beiden bieden uitzicht op een waterpartij. De licht uitgevoerde, geheel betegelde badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en tweede hangend toilet. De badkamer is zowel vanuit de hal als de hoofdslaapkamer te bereiken. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie eiken parketvloer.
Onderbouw:
De garagebox in de parkeergarage meet ca. 23 m² en wordt afgesloten met een elektrische kanteldeur (afstandsbediening). De garagebox is zowel voor stalling van de auto, als voor berging te gebruiken.
De VvE van het appartementencomplex is actief en gezond. De servicekosten bedragen ca. € 242,- per maand. Het appartement beschikt over een energielabel: A.
Bijzonderheden:
- Onderdeel van goed onderhouden en kleinschalig complex
- Eigen garagebox voorzien van elektrische overheaddeur in de ondergelegen parkeergarage.
- Het appartement is licht door de vele raampartijen rondom
- Twee grote balkons respectievelijk op het zuidwesten en noordoosten
- Elektrisch zonwering aanwezig
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 598,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,365
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 241.88 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2005
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
- Quality marks
- Politiekeurmerk
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 137 m²
- Exterior space attached to the building
- 21 m²
- External storage space
- 23 m²
- Volume in cubic meters
- 469 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, bath, and toilet
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 2nd floor
- Facilities
- Outdoor awning, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)
Cadastral data
- RIJNSBURG C 5821
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside waterfront and in residential district
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Garage
- Type of garage
- Garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door and electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 241.88 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
23/01/2024
On funda