Jan van Goyenplein 42231 MM RijnsburgKleipetten

Luxe, rust en comfort. Een selectie van woorden die van toepassing zijn op de Jan van Goyenplein. De woning heeft een bijzonder praktische en gunstige indeling. Is modern afgewerkt, gunstig gelegen en voorziet in een luxe veranda en eigen aanlegplaats aan het water. Parkeren doet u op eigen terrein, voor de deur, met riante garage. Vanaf hier fiets je met drie minuten naar het centrum met allerlei winkels, maar je kunt ook de rust opzoeken bij het Panbos of het strand van Katwijk. Kortom, een veelzijdige locatie! Bel je ons snel voor een bezichtiging? Indeling: De indeling is als volgt; ruime en lichte hal met toilet, meterkast, toegang tot de ruime garage en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de gang stapt u direct de smaakvolle woonkeuken binnen. Kenmerkend is het lichtinval, het vrije uitzicht en de sfeervolle indeling. De keuken is van alle gemakken voorzien. Een zit gedeelte aan de voorzijde, kookeiland met vaatwasser, quoocker, kast en werkruimte, bar, keukenblok met koelkast, vriezer, combi oven. Zitgedeelte aan de voorzijde. Middels openslaande deuren betreed u de in 2022 opnieuw betegeld achtertuin welke direct aan vaarwater is gelegen. De tuin is zonnig gelegen wat weer ten gunste komt van het lichtinval in de woonkamer. De fraaie veranda is in 2022 nieuw geplaatst en is vanaf de woonkamer te betreden en beschikt over elektra alsmede een Heather. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie plavuizen vloer. De eerste verdieping is eveneens ruim. 3 volwaardige slaapkamers, apart toilet, moderne badkamer met inloop douche, ligbed, wastafel in meubel en tot het plafond getegeld. De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. 2e verdieping: Ruime overloop welke toegang geeft aan tot het balkon, twee goed formaat slaapkamers, was ruimte en cv ketel opstelling. De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. Bijzonderheden: - modern en luxe afgewerkt - Aan vaarwater - Volledig geïsoleerd - 3 zonnepanelen - Veranda + tuin bestrating vernieuwd in 2022 Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De serre ter grote van 13,7m2 is opgenomen in het woonoppervlakte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.