Sales history
- Listed since
- January 5, 2024
- Date of sale
- January 26, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Op een mooie locatie met een fraai uitzicht over de landerijen richting Leiden vind u deze charmante woning. Het beschikt over een fijne woonruimte, twee slaapkamers en is keurig afgewerkt. De buitenruimte is niet groot maar op het dakterras is het prima vertoeven. De dakopbouw en de muren zijn geïsoleerd, de ramen dubbel (en deels triple) glas.
De grote steden in de Randstad zijn in ca. 30 minuten bereikbaar door de gunstige ligging op 5 minuten van de A4. Schiphol is bereikbaar in 15 minuten. De populaire watersport recreatie gebieden De Kaager plassen en de Wijde Aa, welke toegang geeft tot het Braassemermeer, liggen op loop afstand. De karakteristieke Zuidweg, die voor het huis langs loopt, maakt onderdeel uit van de 1 van de 42 ANWB toeristische routes die Nederland rijk is.
Indeling
Via het pad langs de zijgevel komt u bij de entree van de woning en de knusse achtertuin. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, toiletruimte (wandcloset), badkamer, bijkeuken en trapopgang. De begane grond is grotendeels voorzien van een antraciet tegelvloer. De woonkamer aan de voorzijde geeft uitzicht op de tegenovergelegen sloot en landerijen. Het balkenplafond en de houtkachel maken het een charmant geheel. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gastoestel, oven en afzuigkap. Het kunststof kozijn in de keuken is voorzien van triple-glas.
Aan de achterzijde van de woning is de badkamer. Deze beschikt over mechanische ventilatie, wastafel, opstelplaats wasmachine en een douchecabine met stoomfunctie, massagestralen en radio. In de achtergelegen bijkeuken is ook een aansluiting voor de wasmachine. Tevens is hier de c.v. (Nefit 2016) en voldoende bergruimte. De bijkeuken geeft ook toegang tot de functionele berging die ook vanuit de tuin te betreden is.
Eerste verdieping
De 1e etage is bereikbaar via een vaste trap. Hier is toegang tot twee slaapkamers en het dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen (2019). Van hier uit is er uitzicht over de landerijen richting Leiden. De kamer heeft veel bergruimte achter de schotten en in de deels vaste kasten. Aan de achterzijde van de woning is de tweede slaapkamer met veel lichtinval en deels kunststof kozijnen.
Het dakterras ligt aan de oostkant van de woning en geeft een fijne beschutte zitplek.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1910.
- Woonoppervlakte: 77,2 m².
- Aan landelijke weg met uitzicht op groen.
- Woning is netjes afgewerkt.
- Rustige woonomgeving.
- Kleine tuin achter de woning waar een klein stukje tuin in bruikleen achterburen is (blijvend).
- Fijn dakterras met voldoende privacy.
- Oplevering in overleg.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 350,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,545
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1910
- Specific
- With carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 77 m²
- Other space inside the building
- 7 m²
- Exterior space attached to the building
- 15 m²
- Plot size
- 96 m²
- Volume in cubic meters
- 293 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Steam cabin
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired from 2016, in ownership)
Cadastral data
- KAAG EN BRAASSEM D 2248
- Cadastral map
- Area
- 96 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside waterfront and unobstructed view
- Garden
- Side garden
- Side garden
- 0.01 metre deep and 0.01 metre wide
- Garden location
- Located at the south
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
05/01/2024
On funda