Description

Kom kijken en ontdek deze unieke kans om deze charmante, gedateerde 2 kapper op een royaal perceel en met groot bijgebouw tot jouw woning te maken. De woning biedt vele mogelijkheden om hier jouw droomwoning te realiseren. Met de lichte woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer, fijne tuin en een royaal bijgebouw tref je fijne m2 wooncomfort. Nieuwsgierig geworden? Plan dan zeker een bezichtiging in. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je alles te laten zien. Je vindt de woning in het centrum van Rijsbergen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten tref je op loopafstand. De bus brengt je binnen 15 minuten naar de bruisende binnenstad van Breda. Een fijne plek om te genieten van het leven. Indeling Begane grond: De hal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang en tot de woonkeuken. In de royale woonkamer tref je vloerbedekking, stuc en betimmerde wanden en een balkenplafond. De keuken met zijn circa 14 m2 oprecht een heerlijke ruimte waar je heerlijk kunt kokkerellen voor de visite of het gezin en vele aangename uurtjes zult verblijven. Je vindt hier een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, diverse kasten en toegang tot de kelder. Vanaf de keuken kom je in de woonkamer en in de bijkeuken. In de woonkamer zorgen grote raampartijen voor goede lichtval en tezamen met de haard is er een prettige sfeer. De praktische bijkeuken vind je aan de achterzijde met hier de aansluiting voor de wasapparatuur, cv ruimte met de opstelling van de cv (Nefit Ecomline HR), toegang tot het toilet en een loopdeur leid je naar de achtertuin. De tuin is netjes aangelegd en grotendeels bestraat. De ligging naar het westen zorgt ervoor dat je hier al snel en lang kunt genieten van het buitenleven. In het vrijstaande grote bijgebouw tref je een betonnen vloer, elektrische deur, openslaande deur, loopdeur en elektra. Ideaal als hobby-ruimte, voor opslag van tuingereedschap en voor het stallen van fietsen en auto’s. De diepe voortuin zorgt voor een vriendelijk beeld. Op de oprit kun je prima een aantal auto’s parkeren en in de omgeving zijn goede en gratis parkeermogelijkheden. Eerste verdieping: Terug in de woning leidt een vaste trap naar de eerste verdieping. Je vindt hier 3 slaapkamers, de badkamer, bergkast en de vlizo-trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, behangen wanden, boardplafond en diverse inbouwkasten. De badkamer is geheel betegeld en biedt een douche, hangcloset en een wastafel. Tweede verdieping: Middels een luik bereik je de bergzolder. Deze is thans niet beloopbaar. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden: - 2-onder-1 kapwoning met fijne m2 woonplezier; - modernisering en renovatie is benodigd maar je kunt hier zeker je droomwensen realiseren; - woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing in houten en deels in kunststof kozijnen; - royaal vrijstaand bijgebouw; - karakteristieke woning; - ruime oprit; - ruime tuin gelegen op het westen; - uitvalswegen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar; - gelegen aan een rustige straat; - sfeervolle woning gelegen rondom het centrum. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,398
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1953
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Other space inside the building
4 m²
External storage space
81 m²
Plot size
359 m²
Volume in cubic meters
383 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline HR (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

RIJSBERGEN H 1925
Cadastral map
Area
359 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
99 m² (11.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 38

  • View photo 1 of Gommersstraat 112
  • View photo 2 of Gommersstraat 112
  • View photo 3 of Gommersstraat 112
  • View photo 4 of Gommersstraat 112
  • View photo 5 of Gommersstraat 112
  • View photo 6 of Gommersstraat 112
  • View photo 7 of Gommersstraat 112
  • View photo 8 of Gommersstraat 112
  • View photo 9 of Gommersstraat 112
  • View photo 10 of Gommersstraat 112
  • View photo 11 of Gommersstraat 112
  • View photo 12 of Gommersstraat 112
  • View photo 13 of Gommersstraat 112
  • View photo 14 of Gommersstraat 112
  • View photo 15 of Gommersstraat 112
  • View photo 16 of Gommersstraat 112
  • View photo 17 of Gommersstraat 112
  • View photo 18 of Gommersstraat 112
  • View photo 19 of Gommersstraat 112
  • View photo 20 of Gommersstraat 112
  • View photo 21 of Gommersstraat 112
  • View photo 22 of Gommersstraat 112
  • View photo 23 of Gommersstraat 112
  • View photo 24 of Gommersstraat 112
  • View photo 25 of Gommersstraat 112
  • View photo 26 of Gommersstraat 112
  • View photo 27 of Gommersstraat 112
  • View photo 28 of Gommersstraat 112
  • View photo 29 of Gommersstraat 112
  • View photo 30 of Gommersstraat 112
  • View photo 31 of Gommersstraat 112
  • View photo 32 of Gommersstraat 112
  • View photo 33 of Gommersstraat 112
  • View photo 34 of Gommersstraat 112
  • View photo 35 of Gommersstraat 112
  • View photo 36 of Gommersstraat 112
  • View photo 37 of Gommersstraat 112
  • View photo 38 of Gommersstraat 112

© 2001-2024 funda