Het Boske 714891 NG RijsbergenRijsbergen

Algemeen: Ruime tussenwoning met een erker in woonkamer en een keuken in hoekopstelling, vernieuwde badkamer, een inloopkast op de eerste verdieping en een extra slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping. Achterin de tuin is een berging en achterom. Locatie: Dit huis is gelegen op een uitstekende kindvriendelijke locatie in een woonwijk met groot grasveld en speeltuintje vlakbij. Het centrum van Rijsbergen is binnen enkele minuten bereikbaar. Hier zijn meerdere supermarkten, diverse overige winkels, cafés, restaurants, huisartsenpraktijd, basisscholen en diverse sportaccommodaties aanwezig. Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig. Het buitengebied van Rijsbergen is al met enkele minuten fietsen bereikt en staat garant voor de nodige ontspanning zoals fietsen, wandelen, etc. De aansluiting op de A58 Breda - Roosendaal is op ca. 10-15 autominuten gelegen, zowel in Breda als in Etten-Leur. Begane grond: De hal is voorzien van de meterkast, een garderobe nis, de houten trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en een deur naar de ruime en lichte woonkamer met grenen houten vloer. Open keuken met vloertegels en een keukenblok in hoekopstelling met kunststof blad en rvs spoelbak en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron (defect), koel-vries combinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop toegang tot 3 slaapkamers (waarvan een momenteel als inloopkast in gebruik), de vernieuwde badkamer (2013), een inloopkast (voorheen kleine slaapkamer) en de vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust en voorzien van een inloopdouche en badmeubel met wastafel en verwarmde spiegel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Vaste trap aankomst op de voorzolder met Velux-dakraam en opstelplaats van de c.v.-combiketel. In de dakschuinte aan de voorzijde is een bergkast met schuifdeurtjes aanwezig waarachter de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn aangebracht. Vanuit de voorzolder is er toegang tot de extra slaapkamer met laminaatvloer, een ruime dakkapel en kastruimte in de dakschuinten. Tuin: De achtertuin is gelegen op het Noorden en bestaat uit een terras en gazon en bestrating. Achterin de tuin is een stenen berging met verwarming en elektra. Achterom naar de brandgang aanwezig. Bijzonderheden: Het huis is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton Grenen houten vloer op de begane grond Elektrische vloerverwarming op de badkamer Laminaat op overloop, in alle (slaap)kamers en op de zolderverdieping Energielabel C Per direct beschikbaar