Description

Buitenkans voor senioren! Heerlijk én rustig wonen op loopafstand van de gezellige dorpskern van Rijsbergen? Lees snel verder. Deze keurig onderhouden en levensloopbestendige woning met inpandige bereikbare garage, eigen oprit, 10 zonnepanelen én zonnige achtertuin is gelegen op een absolute top locatie! Binnen een minuut loop je naar alle dorpsvoorzieningen en in nog minder dan een minuut ervaar je de weidsheid van natuurgebied ‘’De Weerijs’’ voor een heerlijke wandeling. Deze energiezuinige woning heeft op de begane grond een grote en lichte woonkamer met open keuken (2022), een slaapkamer, moderne badkamer (2022) en een praktische bijkeuken/achterentree. De eerste verdieping betreft een grote open zolderkamer waarbij de mogelijkheid bestaat om nog extra kamer(s) te realiseren. Wonen in de Hofdreven is wonen in het centrum van Rijsbergen met de rust van buitenaf. BEGANE GROND De entree/hal geeft toegang tot de toiletruimte, woonkamer en garage. Via een afgesloten trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar. Afwerking: pvc vloer met deels glad stucwerk en deels spuitwerk wanden. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Meterkast: 6 groepen en aardlekschakelaarbeveiliging. De toiletruimte is uitgerust met een zwevend toilet en fonteintje. Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond. De ruime en lichte doorzonwoonkamer is ingedeeld met een zithoek aan de voorzijde en biedt daarnaast ruimte voor een grote eettafel. In deze ruimte bevindt zich nog een provisiekast; ideaal voor al je voorraden en/of opslag van andere zaken. Via de openslaande tuindeuren betrek je bij mooi weer eenvoudig het buitenterras erbij. Afwerking: pvc vloer met deels glad stucwerk wanden en deels behangen wanden. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk. De moderne open keuken (2022) in hoekopstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad, een koelkast, inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, pannencarrousel en een RVS afzuigkap. Via een loopdeur is de praktische bijkeuken toegankelijk die weer toegang geeft tot de slaap– en badkamer. Afwerking: pvc vloer met deels behangen en deels glad stucwerk wanden. Het plafond is eveneens afgewerkt met stucwerk. De praktische bijkeuken/achter entree geeft toegang tot de slaap en badkamer. Afwerking: pvc vloer, glad stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De ruime slaapkamer is voorzien van een airco systeem en vaste kastenwand. Afwerking: pvc vloer met deels spuitwerk en deels behangen wanden. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk. De moderne badkamer (2022) is uitgerust met een grote inloopdouche met hand– en stortfunctie, douchescherm en thermostaatkraan en beschikt verder over een wastafel met meubel, zwevend toilet en radiator. Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond. EERSTE VERDIEPING De ruime zolder biedt de mogelijkheid om eventueel nog extra (slaap)kamer te realiseren. De ruimte is voorzien van de opstelling van de cv combiketel (merk: Nefit Topline, bouwjaar: 2010). Afwerking: pvc vloer, glad stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. EXTERIEUR Inpandig bereikbare garage Opgetrokken met baksteen (spouw) en toegankelijk via een elektrisch bedienbare kunststof sectionaal deur vanaf de oprit en een loopdeur vanuit de hal/entree. Verder is de garage voorzien van de wasmachine- en droger aansluiting, elektra en een stortbak. Naast de garage is het eveneens mogelijk om de auto te parkeren op de oprit aan de voorzijde. Keurig aangelegde voor en achtertuin De achtertuin is voorzien van een terras met zonwering, sierbestrating, borders met volwassen beplanting en een houten tuinhuis. Via een poort naast de oprit is de achtertuin te bereiken.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,038
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Accessibility
Accessible for the elderly
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
Other space inside the building
20 m²
External storage space
8 m²
Plot size
270 m²
Volume in cubic meters
551 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline ( combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

RIJSBERGEN H 3369
Cadastral map
Area
270 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage and built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 43

  • View photo 1 of Hofdreven 8
  • View photo 2 of Hofdreven 8
  • View photo 3 of Hofdreven 8
  • View photo 4 of Hofdreven 8
  • View photo 5 of Hofdreven 8
  • View photo 6 of Hofdreven 8
  • View photo 7 of Hofdreven 8
  • View photo 8 of Hofdreven 8
  • View photo 9 of Hofdreven 8
  • View photo 10 of Hofdreven 8
  • View photo 11 of Hofdreven 8
  • View photo 12 of Hofdreven 8
  • View photo 13 of Hofdreven 8
  • View photo 14 of Hofdreven 8
  • View photo 15 of Hofdreven 8
  • View photo 16 of Hofdreven 8
  • View photo 17 of Hofdreven 8
  • View photo 18 of Hofdreven 8
  • View photo 19 of Hofdreven 8
  • View photo 20 of Hofdreven 8
  • View photo 21 of Hofdreven 8
  • View photo 22 of Hofdreven 8
  • View photo 23 of Hofdreven 8
  • View photo 24 of Hofdreven 8
  • View photo 25 of Hofdreven 8
  • View photo 26 of Hofdreven 8
  • View photo 27 of Hofdreven 8
  • View photo 28 of Hofdreven 8
  • View photo 29 of Hofdreven 8
  • View photo 30 of Hofdreven 8
  • View photo 31 of Hofdreven 8
  • View photo 32 of Hofdreven 8
  • View photo 33 of Hofdreven 8
  • View photo 34 of Hofdreven 8
  • View photo 35 of Hofdreven 8
  • View photo 36 of Hofdreven 8
  • View photo 37 of Hofdreven 8
  • View photo 38 of Hofdreven 8
  • View photo 39 of Hofdreven 8
  • View photo 40 of Hofdreven 8
  • View photo 41 of Hofdreven 8
  • View photo 42 of Hofdreven 8
  • View photo 43 of Hofdreven 8

© 2001-2024 funda