Rijshornstraat 981435 HJ RijsenhoutRijsenhout Omgeving

Vrijstaande splitlevel woning gelegen op een groot perceel! Geniet van de rust en de vrijheid die u hier vindt in Rijsenhout. Het betreft een ruime woning waarvan het voorste gedeelte is gebouwd in 1964 en het achterste, lagere gedeelte van de woning is aangebouwd in 1982. Rijsenhout is een rustig en gezellig dorp gelegen nabij de Westeinderplassen en de Ringvaart. Het is een kindvriendelijke omgeving met veel groen en een supermarkt en bakker zijn op loopafstand van de woning te vinden. Ook een basisschool, tennis- en voetbalvereniging liggen op circa 10 minuten lopen. Openbaar vervoer voorzieningen richting Hoofddorp Station NS en de snelweg A4 richting de steden Amsterdam, Den Haag, Leiden en luchthaven Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken. Indeling: De woning is voorzien van een riante tuin rondom de woning. U bereikt de voordeur welke is gelegen aan de zijkant van de woning middels de zijtuin. Ruime entree met toegang tot het oorspronkelijke woongedeelte en het aangebouwde, lager liggende gedeelte uit 1982. Het voorste gedeelte van de woning is gebouwd in 1964 en is circa 55,5 centimeter hoger gelegen dan het achterste gedeelte van de woning. Dit deel van de woning bestaat uit een riante woonkeuken welke beschikt over een kookplaat en afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Woonkamer met schuifpui naar de zijtuin, twee ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel. In de hal bevindt zich de meterkast. Dit gedeelte van de woning beschikt ook over een bovenverdieping met 2 ruime slaapkamers, voorzien van knieschotten en wastafels. Beide slaapkamers zijn te bereiken vanaf de ruime overloop. Deze verdieping biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een extra badkamer en/of toilet. Het achterste woongedeelte dat is aangebouwd in 1982 bestaat uit een riante woonkamer met een openhaard en toegang tot de tuin middels de schuifpui, een bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine en droger en de cv-opstelling. De eerste verdieping is bereikbaar middels de wenteltrap. Hier vindt u een riante slaapkamer met en suite badkamer voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. De slaapkamer beschikt over een zonnig balkon. De tuin rondom is netjes onderhouden met veel groen en beschikt over 4 terrassen gelegen op het zuidoosten en westen. Bijzonderheden; - bouwjaar 1964 en 1982 - riante split level woning met grote tuin rondom de woning - 5 slaapkamers - aansluiting op glasvezelkabel (Delta) mogelijk - woongedeelte uit 1964 voorzien van dubbel glas en isolatie in de verdiepingsvloer - woongedeelte uit 1982 voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en dubbel glas met uitzondering van de achterdeur en boerderij ramen. De boerderij ramen zijn voorzien van dubbel plexiglas voorzetramen - mogelijkheid tot het bijbouwen van bijgebouwen van 150m² met een maximale hoogte van 3 meter - mogelijkheid tot het houden van hobbydieren o.a. paarden max 3 tot 4 stuks - optie tot het kopen van meer grond ten behoeve van het houden van hobbydieren - het perceel Haarlemmermeer AM 2162 wordt nog kadastraal gesplitst, het aangeboden deel van het perceel betreft circa 1432 m², koper dient zelf nog een oprit te maken circa 1 jaar na oplevering - de achterliggende percelen kunnen in de toekomst een woonbestemming krijgen - in de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen gezien de leeftijd van de woning