Dokter P. Oosthoekstraat 27462 JS RijssenBraakmanslanden midden

Uitgebouwde, duurzame en onderhoudsvrije hoekwoning! Deze woning moet je zien. + Uitgebouwd en compleet gerenoveerd. + Woning is compleet voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. + Volledig geïsoleerd en er zijn 12 zonnepanelen aanwezig. + Mooie hoeklocatie met royale achtertuin. Aan de Dokter P. Oosthoekstraat 2 vinden we deze unieke woning. Waarom deze woning zo uniek is? De woning is door de huidige eigenaren compleet gerenoveerd. Zo is er de complete woning voorzien van kunststof kozijnen, is de woning helemaal na geïsoleerd en uitgebouwd, zijn er 12 zonnepanelen aanwezig en verkeert die in een uitstekende staat van onderhoud. De woning is gelegen aan een rustige een doodlopende woonstraat waardoor dit een ideale buurt voor opgroeiende kinderen is. Alle nodige voorzieningen zijn dichtbij gelegen, zo sta je binnen enkele minuten bij de Plus voor de dagelijkse boodschappen of op het schoolplein. Kortom een prachtige woning die zeker een bezichtiging waard is! Laten we de indeling met je doornemen. Bij binnenkomst bevinden we ons in de bijkeuken, waar de wasmachine en droger fraai zijn weggewerkt in een kastenwand. Vanuit hier is de berging toegankelijk. In de hal vind je het toilet, de trap naar de eerste verdieping en een doorgang naar de woonkamer. De woonkamer heeft een schuifdeur naar de tuin en staat in een open verbinding met de keuken. In 2013 is er een nieuwe inbouwkeuken geplaatst met diverse apparatuur. De grootste verrassing op de begane grond is de uitbouw, waar een mooie hobby- of speelruimte is gerealiseerd. Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne en tijdloze badkamer met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde hebben de slaapkamers een ruim formaat. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Aan de voorzijde van de woning is een dakkapel geplaatst, waardoor hier ook een mooie slaapkamer is gerealiseerd. Via de overloop, waar tevens de cv-opstelling zich bevindt, is er toegang tot diverse bergruimtes. Bijzonderheden - Energielabel A (aanname). - Royale berging met overkapping aanwezig op het perceel. - De kozijnen zijn grotendeels vervangen in 2023. - Gewenste aanvaarding medio juli 2024. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.