Eigenkapper - levensloopbestendig (Bouwnr. 43)7461 SJ RijssenHet Opbroek noord

NIEUWBOUW OPBROEK NOORD - ZES LUXE LEVENSLOOPBESTENDIGE WONINGEN! NOG ÉÉN BESCHIKBAAR, START BOUW BEKEND Prognose start bouw april 2024 Kavel 43 (eigenkapper, halfvrijstaand, 575 m³ / 125 m² woonopp.) – in verkoop per 28 december 2023 – TE KOOP - koopsom € 465.000 VON Kavel 46 (eigenkapper, halfvrijstaand, 575 m³ / 125 m² woonopp.) – in verkoop per 28 december 2023 – verkocht o.v. Kavel 47 (tweekapper, 525 m³ / 120 m² woonopp.) – in verkoop per 04 november 2023 – verkocht o.v. Kavel 48 (tweekapper, 525 m³ / 120 m² woonopp.) – in verkoop per 04 november 2023 – verkocht o.v. Kavel 71 (tweekapper, 525 m³ / 120 m² woonopp.) – in verkoop per 04 november 2023 – verkocht o.v. Kavel 72 (tweekapper, 525 m³ / 120 m² woonopp.) – in verkoop per 04 november 2023 – verkocht o.v. Wilt u bijna energieneutraal en toekomstbestendig wonen op een toplocatie? Dan is één van deze ZES LUXE LEVENSLOOPBESTENDIGE WONINGEN wellicht iets voor u! Aannemer Roelofs & Haase bouwt binnenkort zes prachtige, onder architectuur ontworpen woningen. De woningen kenmerken zich door het complete en ruime woonprogramma op de begane grond, met op de eerste verdieping de mogelijkheid voor twee (slaap-)kamers en daarboven een ruime bergzolder. De woningen zijn in de basis ruim qua uitvoering, waarbij het accent is gelegd op een grote begane grondruimte. De begane grond is zodoende standaard al voorzien van een royale slaapkamer, badkamer, woonkeuken en woonkamer, maar deze kan nog verder vergroot worden met diverse mooie ruwbouwopties! EEN AANTAL KENMERKEN - fraaie woningen, ontworpen door Beltman Architecten uit Enschede - gasloos, energielabel A+++ en conform verplichte BENG-norm bijna energieneutraal gebouwd! - veilig en comfortabel wonen: geschakelde rookmelders, automatische energiezuinige w.t.w.-ventilatie, veilige elektrische installaties en vloerverwarming! - gebouwd met Stichting Woningborg Garantie, voor onafhankelijke waarborg van kwaliteit, afbouw en garantie! - te bouwen en in te richten naar uw eigen wensen, conform optie-aanbod of in overleg; - de koopsom is Vrij Op Naam (VON): alle belastingen en notariskosten voor levering zijn bij de koopsom inbegrepen, in tegenstelling tot bestaande woningen! - wonen op een prachtige plek: lopend naar de Regge, de Pelmolen, de Oosterhof, het Stadspark en het buitengebied en nabij de bossen en de A1! - de startbouwdatum is als prognose voorjaar 2024. Dit is indicatief door een aantal factoren. Voor meer informatie hierover kunt u contact opnemen met Ten Hove Makelaardij. - de woningen worden geleverd met standaard sanitair en badkamer, maar zonder keuken (wel zijn de aansluitingen hiervoor aanwezig). WONINGBORGCERTIFICAAT De woningen worden aangeboden met Woningborgcertificaat. De Woningborg Garantie is een essentieel instrument dat u als koper verzekert van gemoedsrust en talloze voordelen. Zo wordt de kwaliteit van uw woning voor een periode van minimaal 6 jaar gegarandeerd, bij eventuele geschillen bemiddelt Woningborg en bent u er absoluut zeker van dat uw woning afgebouwd wordt. Hierdoor worden zowel technische risico’s als financiële risico’s voor u beperkt, terwijl de kwaliteit wordt verhoogd! VERKOOPDOCUMENTATIE Bij de verkoop hoort verkoopdocumentatie. Deze documentatie is opgesteld zodat u als koper precies weet wat u koopt. De documentatie kunt u per mail of telefonisch aanvragen bij Ten Hove Makelaardij. Als er vervolgens vragen zijn kunt u ook hiervoor informeren of in gesprek gaan bij Ten Hove Makelaardij. Uiteindelijk kunt u dan een weloverwogen koopbeslissing nemen. Bent u mogelijk geïnteresseerd en heeft u nog vragen over deze woning of over andere woningen in het project? Of heeft u nog vragen over bijvoorbeeld uw eigen woning of uw financiering? Neem dan contact met op met Ten Hove Makelaardij, we horen het graag! OVERIGE INFORMATIE EN DISCLAIMER De (internet-)publicatie kan om onder andere technische redenen afwijken van de werkelijke situatie. Ook de getoonde (al dan niet ingetekende) plattegronden en impressies zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Bij de ondertekening van de koopovereenkomst zullen daarom alleen de technische tekeningen worden geparafeerd en alleen aan de ondertekende stukken kunnen rechten worden ontleend.