Sold

Oosterhofweg 417461 BT RijssenHangerad en Oosterhofesch

  • 240 m²
  • 440 m²
  • 4
€ 575,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 20, 2023
Date of sale
April 29, 2024
Term
4 months

Description

Royale en sfeervolle vrijstaande woning op een gewilde locatie nabij het centrum van Rijssen en tal van dagelijkse voorzieningen. Deze prachtige gezinswoning ligt op een ruime en praktisch ingedeelde kavel van ca. 440 m². De woning zelf beschikt over maar liefst 240m2 woonoppervlakte, veel leefruimte dus. De huidige eigenaar heeft de woning zelf gebouwd in 1979. Kenmerkend is dan ook de praktische indeling van de woning en het gebruik van hoogwaardige materialen. Binnen in de woning heeft u vanuit de woonkamer aan de voorzijde een vrije uitkijk over de woonstraat met parkeervoorziening en groenstrook. De woonkamer beschikt verder over een prachtige massiefeiken vloer en een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken welke is voorzien van een karakteristiek massief eiken keuken en uitzicht op de tuin aan de achterzijde. Vanuit de woonkeuken is de achter entree en naast gelegen bijkeuken te bereiken, welke is voorzien van een wasmachineaansluiting. Vanuit de entree bij de voordeur is verder de slaap-/werkkamer te bereiken. De eerste verdieping is ingedeeld met 3 ruime slaapkamers, grotendeels voorzien van vaste kasten. Ook is er vanuit elke slaapkamer toegang tot een balkon, zowel aan de voor- als achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is eventueel op te delen in 2 slaapkamers. Deze slaapkamer staat ook in directe verbinding met de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel en ligbad. Middels een vlizotrap is de geïsoleerde bergzolder te bereiken. De zonnige en keurig aangelegde tuin is te bereiken vanaf de oprit aan de voorzijde en vanuit de Bloemstraat aan de achterzijde. Ook de beide garages zijn te bereiken zowel vanaf de oprit aan de voorzijde, als vanuit de Bloemstraat aan de achterzijde. De totale afmeting van beide ruimtes zijn 11,5m x 4m, genoeg ruimte voor klussers en hobbyisten. Verder is met een vaste trap is de zolder te bereiken. De woning is verder volledig onderkelderd en opgedeeld in 4 multifunctionele ruimtes. De kelder is zowel vanuit de woning, als vanaf de buitenzijde te bereiken. Kortom: veel leefruimte, multifunctioneel en gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum en Volkspark! INDELING: Begane grond: entree/hal, toilet, toegang tot slaapkamer/werkkamer, woonkamer v.v. houtkachel, woonkeuken v.v. karakteristiek keukenblok, achter entree/bijkeuken, toegang tot tuin en garages. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers grotendeels v.v. vaste kasten, balkons aan voor- en achterzijde, badkamer v.v. douche, wastafel, toilet en ligbad. 2e verdieping: bergzolder. Kelder: v.v. 4 multifunctionele ruimtes, zowel van binnen als van buiten te bereiken. KENMERKEN: - Bouwjaar 1979 - Perceeloppervlakte 440 m² - Inhoud 972 m³ - Woonoppervlakte 240 m² BIJZONDERHEDEN: - nabij centrum en Volkspark gelegen - slaap-/werkkamer op begane grond - volledig onderkelderd - veel praktische leefruimte - v.v. energielabel D - v.v. royale oprit met dubbele garage, ook vanuit Bloemstraat te bereiken - aanvaarding in overleg Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden of heeft u vragen over de verkoop van uw eigen woning? Neem dan contact op met Ons Hoes en laat u vrijblijvend adviseren door onze adviseurs. Volg ons op Facebook en Instagram of schrijf u op onze website in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,396
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
240 m²
Other space inside the building
35 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
47 m²
Plot size
440 m²
Volume in cubic meters
972 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories and an attic
Facilities
Skylight, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 1979, in ownership

Cadastral data

RIJSSEN F 5270
Cadastral map
Area
440 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
137 m² (13.00 metre deep and 10.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

20/12/2023

On funda

Neighborhood