Sales history
- Listed since
- January 10, 2024
- Date of sale
- January 18, 2024
- Term
- 8 days
Description
Bent u op zoek naar een karakteristieke woning op een mooie plek nabij het centrum en alle voorzieningen? Een woning die u helemaal naar eigen smaak kunt maken, met ruim voldoende parkeergelegenheid? Dan is deze karakteristieke, VRIJSTAANDE WONING wellicht iets voor u!
De woning is gelegen in een rustige en gewilde woonstraat op loopafstand van alle voorzieningen. De wijk is alleen in gebruik door bestemmingsverkeer en er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen voor de woning. De achtertuin is besloten, onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Verder is de woning gelijkvloers bewoonbaar, omdat een slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig zijn.
Laag Energielabel? Meer hypotheek opnemen ter verbetering!
U kunt als huiseigenaar en huizenkoper een hogere hypotheek krijgen als u energiebesparende maatregelen neemt. Hoeveel u extra kunt lenen, hangt af van het energielabel van uw woning.
Maakt u uw nieuwe of uw huidige huis energiezuiniger? Dan bespaart u daarna op de energierekening. Daarom mag u een hogere hypotheek afsluiten om uw woning energiezuiniger te maken. Hoe slechter het label het energielabel van uw woning is, hoe meer geld u kunt lenen:
- € 20.000 voor een woning met E, F en G
- € 15.000 voor een woning met C en D
- € 10.000 voor een woning met energielabel A+++, A++, A+, A en B
Omdat de Weverstraat 32 energielabel G heeft kunt u dus € 20.000 euro extra hypotheek aanvragen voor verbetering van dit label. Er gelden geen inkomenseisen als u extra geld leent om uw woning energiezuiniger te maken. Voor meer informatie: of uw financiële tussenpersoon.
Tot € 35.000 euro Starterslening van de gemeente Rijssen-Holten
Door de gunstige vraagprijs kunt u wellicht gebruik maken van de Starterslening van de gemeente. De Starterslening zorgt er kortweg voor dat u tot maximaal € 35.000 extra kunt lenen, bovenop het hypotheekbedrag van de bank. De Starterslening overbrugt namelijk het verschil tussen het maximale hypotheekbedrag dat u kunt lenen en de koopsom, waarbij u de eerste drie jaar geen rente en aflossing hoeft te betalen. Vanzelfsprekend zijn hier voorwaarden aan verbonden: kijk hiervoor op de website van de gemeente Rijssen-Holten of informeer bij Ten Hove Makelaardij.
Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u nog andere vragen over bijvoorbeeld de verkoopprocedure of over uw financieringsmogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Ten Hove Makelaardij. We helpen u graag!
INDELING
kelder
via tussenhal/garderobedeel met vaste trap bereikbare proviandkelder (stahoogte ca. 1.60 meter);
begane grond
achterentree met toegang tot achtertuin, wasmachine- en drogeropstelling, gashaard, geiservoorziening; doorgang naar tussenhal / garderobe met luik naar bergzolder; toiletruimte met toilet; luik naar vaste trap kelder; doucheruimte met wastafel en inloopdouche; halfopen keuken met keukenblok voorzien van inbouwapparatuur, vaste (trap-)proviandkast; woonkamer met voordeur, meterkast, gashaard en deur naar trapopgang eerste verdieping; slaapkamer begane grond;
eerste verdieping
overloop met luik naar bergzolder; twee slaapkamers waarvan één met vaste kast en schuifkastenwand;
met losse trap naar tweede verdieping
bergzolder.
BIJGEBOUW
Overkapping 1; overkapping 2 met luik naar bergruime en toegang tot; schuurruimte.
KENMERKEN
- Bijzonder prettig gelegen wonen, op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen!
- Eventueel gelijkvloers / levensloopbestendig wonen!
- Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de woning;
- Wellicht mogelijk om te kopen met een extra Starterslening van de gemeente Rijssen-Holten, informeer bij de makelaar of kijk op de website van de gemeente!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 239,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,626
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1938
- Accessibility
- Modified residential property, accessible for people with a disability and accessible for the elderly
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Mansard roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 91 m²
- Other space inside the building
- 3 m²
- Exterior space attached to the building
- 18 m²
- External storage space
- 5 m²
- Plot size
- 113 m²
- Volume in cubic meters
- 364 m³
Layout
- Number of rooms
- 8 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 2 stories, a loft, and a basement
- Facilities
- Optical fibre, flue, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and partly double glazed
- Heating
- Gas heater, gas heaters and possibility for fireplace
- Hot water
- Gas water heater
Cadastral data
- RIJSSEN F 2595
- Cadastral map
- Area
- 113 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in centre and in residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 12 m² (4.00 metre deep and 3.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the east
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
10/01/2024
On funda