Sales history
- Listed since
- November 2, 2023
- Date of sale
- February 12, 2024
- Term
- 3 months
Description
Deze mooie 2-onder-1 kapwoning uit 1973 biedt ruimte in een rustige woonomgeving. Gelegen in het Brabantse dorp Rijswijk, bevindt de woning zich centraal in een ruim opgezette straat, met de basisschool op slechts 200 meter afstand en een klein winkelcentrum om de hoek.
Met een royaal woonoppervlak van 130 m², een garage en een voor- en achtertuin is er voldoende ruimte om jouw ideeën te verwezenlijken. De woning verdient wel wat aandacht. Dit biedt de gelegenheid om het naar eigen smaak te moderniseren en te personaliseren.
Het bouwjaar van deze traditioneel gebouwde woning is 1973 en het perceeloppervlak 292m².
Rijswijk is een gezellig dijkdorp en op de nieuw aangelegde dijk is het prachtig fietsen. Het vrij rechte fietspad op deze dijk ligt parallel aan de bochtige oude dijk. Aan de overzijde van de rivier ligt het Munnikenland, een bijzonder gebied waar water, cultuur en natuur al eeuwen met elkaar verweven zijn.
Rijswijk zelf heeft strandjes aan de afgedamde Maas waar het met mooi weer heerlijk toeven is. Daarnaast ligt het op een steenworp afstand van het leuke vestingstadje Woudrichem met zijn historische haven.
Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website of bel ons en wij laten de woning graag zien!
Indeling begane grond
Hal met meterkast, toilet en trapopgang. Er is een zonnige woonkamer met een gezellige schouw met gaskachel. Er is momenteel een dichte keuken voorzien van een keukeninrichting met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler en koelkast.
Indeling eerste verdieping
Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voor deze tijd gewoon ruim te noemen! De badkamer is nu voorzien van een ligbad, aparte doucheruimte, een tweede toilet en wastafel met badkamermeubel.
Indeling tweede verdieping
Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze is opgedeeld in een overloop en een vierde (slaap)kamer. De gehele tweede verdieping is voorzien van bergruimte achter de knieschotten en heeft een laminaatvloer.
Garage
De grote garage (7.81mx3.02m) biedt niet alleen veel opbergruimte, maar kan ook dienen als werk- of hobbyruimte.
Tuin
Je kunt heerlijk genieten van je vrije tijd in de fijne achtertuin met veel privacy. De tuin is op het Zuidoosten gelegen. Ook aan de voorkant is een tuin met daarvoor een brede groenstrook.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1973
Inhoud: 405 m³
Perceeloppervlakte: 292 m²
Woonoppervlakte: 131 m²
Voorzieningen: aardgas, waterleiding, telefoon, elektriciteit, en riolering
Verwarming: centrale verwarming C.V. ketel merk Nefit Topline bouwjaar 2010
Isolatie: spouwmuurisolatie (na-geïsoleerd) glas eerste verdieping HR++ beglazing
Energielabel: B
Groepenkast: de groepenkast is afgezekerd met 6 roepen en 2 aardlekschakelaars.
Aanvaarding en oplevering in overleg.
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object een woonbestemming.
In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Van de koper wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd van 10% van de koopsom, binnen 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.
De door Pullen Makelaardij o.g. verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nadere informatie, bezichtiging of het uitbrengen van een bod. Wijzigingen in uitvoering voorbehouden. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en schaal kunnen geen rechten worden ontleend.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 370,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,803
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1973
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 132 m²
- External storage space
- 24 m²
- Plot size
- 292 m²
- Volume in cubic meters
- 405 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
Energy
- Energy label
- Insulation
- Mostly double glazed and energy efficient window
- Heating
- CH boiler and gas heater
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)
Cadastral data
- ALTENA H 986
- Cadastral map
- Area
- 292 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 130 m² (13.70 metre deep and 9.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
02/11/2023
On funda