Burgemeester Elsenlaan 1432282 NC Rijswijk (ZH)Rembrandtkwartier

Burgemeester Elsenlaan 143; een stijlvol gerenoveerd vierkamerappartement ! Dit hoekappartement verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De smaakvolle renovatie en modernisering is met behoud van de stijl- en karakter kenmerken van de woning uitgevoerd. Deze verhoogde hoek-parterrewoning is fraai gelegen aan de boomrijke Burgemeester Elsenlaan direct tegenover het "Rijswijkse Bos" en beschikt onder meer over een kamer en suite, een tweetal slaapkamers, zonnige voor- en zijtuin en een zeer ruime berging in de onderbouw. Voorts kenmerkt de woning zich door het vrije en groene zicht aan zowel de voor-, zij- als achterzijde. Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. Alleen biedingen vanaf de vraagprijs worden in behandeling genomen. LOCATIE De rustige doch centrale locatie kent een hoog voorzieningsniveau. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van de winkels aan het Hendrik Ravesteijnplein, het centrum van Oud-Rijswijk, winkelcentrum "In de Bogaard", openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 23 en tram 17) en de belangrijke uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Centraal gesloten entree; trappenhuis; entree appartement op de 1e etage; centrale hal; kamer en suite met originele kastenseparatie met schuifdeuren met glas-in-lood, toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon; aan voorzijde eerste slaapkamer; aan achterzijde gelegen tweede slaapkamer met aansluiting voor wasmachine en toegang tot het balkon; badkamer met douche en wastafel; toilet. De zonnige voor- en zijtuin is zonnig gelegen (ZW en ZO) en heeft een oppervlak van ca. 104m². Eigen ruime (fietsen)berging in de onderbouw. RENOVATIE GEREALISEERDE WERKZAAMHEDEN - wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk - plafonds geïsoleerd - schilderwerk geheel zowel binnen als buiten uitgevoerd - geheel nieuw cv-circuit en radiatoren, leidingen in wanden gefreesd en/ of in vloer verwerkt - nieuwe cv-ketel CR Remeha Avanta in berging - kozijnen voorzien van monumentenglas - nieuwe uitgebreide elektrische installatie en bedrading - nieuwe geplaatste keuken en apparatuur - nieuw geplaatst sanitair - berging geheel gerenoveerd en voorzien van nieuwe vloercoating - voorzien van glasvezelaansluiting AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1955, doch geheel gerenoveerd in 2021 - gebruiksoppervlak wonen 69m² (NEN2580) - voor- en zijtuin zonnig gelegen op ZW en ZO, met een totaal oppervlak van ca. 104m² - actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 143,- per maand - eigen riante (fietsen)berging in de onderbouw, oppervlak 15m² - volledig voorzien van laminaatvloer - volledig voorzien van alle originele stijldetails - niet-bewoners-, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - woning gelegen op eigen grond - oplevering in overleg, doch kan per direct STRAATNAAM BURGEMEESTER ELSENLAAN Theodoor Petrus Jan Elsen werd geboren in Wamel op 28 januari 1887 en overleed in Rijswijk op 24 september 1950. Hij was burgemeester van Rijswijk van 1 november 1946 tot 24 september 1950. (bron: De straatnamen van Rijswijk (ZH) Auteur Joop B. Josee) INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.