Description

Fantastisch ruim en heerlijk licht top appartement met bijgetrokken kapverdieping, grote dakkapel en eigen kelderberging! Op de 4e woonlaag (bovenste verdieping) gelegen goed onderhouden, charmant appartement met een woonoppervlak van meer dan 100 m2, uitzicht op het groen en een ideale ligging nabij winkels, parken, openbaar vervoersvoorzieningen en de hoofdwegen naar de snelwegen. Kortom, een royaal appartement met veel mogelijkheden op een centrale plek! Omschrijving: Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis, toegang tot de woning op de 4e woonlaag. Ruime entree met een grote hal vanwaar toegang tot alle vertrekken. Prachtige living in een L-vorm (oorspronkelijk 3 afzonderlijke kamers) met een verhoogde eetkamer. Aan de voorzijde levendig uitzicht op de Burg. Elsenlaan. Deur naar het balkon met balkonkast aan de achterzijde, groen uitzicht en door de ligging op het zuidwesten veel zon. De keuken is vergroot (bijgetrokken slaapkamer) tot een riante woonkeuken met voldoende ruimte voor een eettafel en heeft een moderne keukeninrichting in een hoekopstelling, granieten werkblad en geïntegreerde apparatuur, te weten een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en een koelkast. Ruime badkamer met een doucheruimte v.v. thermostaatkraan, wastafelmeubel met bergkasten en een wandcloset. De badkamer heeft mechanische ventilatie. In de hal en woonkeuken een mooie parketvloer! Kapverdieping: enorm ruime slaapkamer met veel licht vanwege het dakkapel, kenmerkend is de grote mate aan privacy. In een vaste kast de opstelplaats van de HR-combi ketel (Remeha, bouwjaar 2022). Doorloop naar een tweede grote slaap- of werkkamer voorzien van twee dakramen. Opstelplaats wasmachine en wasdroger in een speciaal daarvoor gemaakte ruimte. Op deze verdieping veel opbergmogelijkheden. Aanvullende informatie: - het complex is gelegen op eigen grond; - gebouwd in 1957; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden; - goed functionerende VVE, bijdrage € 151,34 per maand; - de VVE (nr. 10 t/m 88) heeft een meerjaren onderhoudsplan; - de kapverdieping is niet meegesplitst (geen eigendom); - in het opgegeven woonoppervlak is de kapverdieping begrepen; - kunststof kozijnen met dubbel glas; - Rijswijk is een prettige gemeente om te wonen door o.a. de vele parken (Landgoederenzone), de gunstige ligging tussen Den Haag en Delft, de goede bereikbaarheid en de vele voorzieningen; - Delft 20 minuten en Den Haag centrum ongeveer 15 minuten fietsen; - op korte loopafstand vindt u de Rijswijkse Schouwburg, het Rijswijkse Bos en een winkelcentrum met supermarkt; - aanvaarding in overleg. Overtuig uzelf van deze sfeervolle woning en bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 315,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,000
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 151.34 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Flat roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
330 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Located at
4th floor
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2022, in ownership

Cadastral data

RIJSWIJK D 6734
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 151.34 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 31

  • View photo 1 of Burgemeester Elsenlaan 80
  • View photo 2 of Burgemeester Elsenlaan 80
  • View photo 3 of Burgemeester Elsenlaan 80
  • View photo 4 of Burgemeester Elsenlaan 80
  • View photo 5 of Burgemeester Elsenlaan 80
  • View photo 6 of Burgemeester Elsenlaan 80
  • View photo 7 of Burgemeester Elsenlaan 80
  • View photo 8 of Burgemeester Elsenlaan 80
  • View photo 9 of Burgemeester Elsenlaan 80
  • View photo 10 of Burgemeester Elsenlaan 80
  • View photo 11 of Burgemeester Elsenlaan 80
  • View photo 12 of Burgemeester Elsenlaan 80
  • View photo 13 of Burgemeester Elsenlaan 80
  • View photo 14 of Burgemeester Elsenlaan 80
  • View photo 15 of Burgemeester Elsenlaan 80
  • View photo 16 of Burgemeester Elsenlaan 80
  • View photo 17 of Burgemeester Elsenlaan 80
  • View photo 18 of Burgemeester Elsenlaan 80
  • View photo 19 of Burgemeester Elsenlaan 80
  • View photo 20 of Burgemeester Elsenlaan 80
  • View photo 21 of Burgemeester Elsenlaan 80
  • View photo 22 of Burgemeester Elsenlaan 80
  • View photo 23 of Burgemeester Elsenlaan 80
  • View photo 24 of Burgemeester Elsenlaan 80
  • View photo 25 of Burgemeester Elsenlaan 80
  • View photo 26 of Burgemeester Elsenlaan 80
  • View photo 27 of Burgemeester Elsenlaan 80
  • View photo 28 of Burgemeester Elsenlaan 80
  • View photo 29 of Burgemeester Elsenlaan 80
  • View photo 30 of Burgemeester Elsenlaan 80
  • View photo 31 of Burgemeester Elsenlaan 80

© 2001-2024 funda