Cromhoutlaan 82283 ED Rijswijk (ZH)Huis te Lande

Stel je voor: je staat op je balkon, met een kopje koffie in de hand, kijkend naar de zon die langzaam achter de bomen zakt of het weidse zicht richting Park de Werve. Dit uitzicht is prachtig, en je voelt de rust van je eigen plek in dit unieke 6-kamer dubbel bovenhuis. Door de hoekligging heb je overal om je heen grote ramen en erkers die je appartement vullen met natuurlijk licht. Met 130 m² aan woonruimte biedt deze woning uit 1961 alles wat je nodig hebt. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal die leidt naar de lichte L-vormige woon/eetkamer. Deze ruimte heeft een charmante parketvloer, een gezellige open haard, en openslaande deuren naar het balkon op het westen, perfect voor een drankje bij zonsondergang. De keuken is volledig gemoderniseerd, uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en oven, en is een ideale plek om je culinaire vaardigheden te oefenen. De moderne badkamer bied een fijne douche en wastafel met een meubel. Het toilet is separaat en ook modern uitgevoerd. Ook is er op deze verdieping een ruime slaapkamer en de mogelijkheid voor 2 slaapkamers te creëren. De bovenverdieping is via een vaste trap te bereiken. Hier vind je een royale overloop met voldoende ruimte voor een hobbyruimte of kantoor, en een afgescheiden wasruimte met aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. De inpandige kelderberging zorgt voor extra opslagruimte en gemak. De praktische indeling met 4 tot 5 slaapkamers, buitenruimte met een zonnig balkon, en het geweldige uitzicht maken dit tot een ideale plek om thuis te komen. Benieuwd naar meer? Aarzel niet langer en maak nu een afspraak voor een bezichtiging. Neem contact met ons op en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van dit prachtige appartement. We kijken ernaar uit om je rond te leiden! KENMERKEN • Bouwjaar 1961 • Kamers: 6 kamers, 4 slaapkamers • Gebruiksoppervlakte wonen 130 m² (NVM Meetinstructie) • Voorzien van dubbel glas • Energie rekening per maand € 100,- p/mnd • Actieve VVE, bijdrage per maand € 315 (inclusief stookkosten) VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, voorkeur voor Augustus 2024 • NVM koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Notaris keuze in overleg tussen partijen • Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing