Ds van den Boschlaan 2292286 PH Rijswijk (ZH)Stervoorde

Verrassend ruime maisonnette woning (ca. 103 m2) verdeeld over twee woonlagen in de geliefde woonwijk Stervoorde. De woning beschikt o.a. over een ruime en heerlijk lichte woonkamer met moderne open keuken, twee zonnige balkons, maar liefst 4 slaapkamers en een eigen berging op de negende etage. Door de ligging op de achtste en negende verdieping heb je een vrij en weids uitzicht. Het nette complex beschikt over liften, een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond en ruim voldoende parkeergelegenheid. De woning is centraal gelegen: op loopafstand van winkelcentrum 'In de Bogaard' waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, restaurants en cafés. Ook de winkels van de Dr. H. van Mooklaan zijn op loopafstand. In de nabije omgeving zijn diverse recreatievoorzieningen, scholen en sportfaciliteiten aanwezig en door de uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen, bent u zo in Den Haag en omgeving. Indeling: Begane grond: - Centrale afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau. Ruime entreehal met toegang tot de liften en het trappenhuis; gemeenschappelijke fietsenberging; Achtste verdieping: - Entree woning op de achtste verdieping via galerijzijde; - Ruime hal met meterkast (vernieuwde groepenkast), toiletruimte met wandcloset en fonteintje; - Heerlijk ruime woonkamer met veel lichtinval (ca. 5,96 x 4,61 m) voorzien van PVC vloer. Vanaf de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde van de woning. Achter de schuifdeur bevindt zich de videofooninstallatie en trap naar de bovenverdieping; - Zonnig balkon gelegen op het zuidoosten, waar je heerlijk van het ochtend- en middagzonnetje en het weidse uitzicht kunt genieten ; - Moderne half open keuken (in 2020 vernieuwd) (ca. 4,40 x 2,33 m). De keuken beschikt tevens over diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Tzerra, 2018). Negende verdieping: - Ruime overloop met verlaagd plafond met inbouwspots; - Ruime (hoofd)slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 4,41 x 2,73 m) met toegang tot het balkon; - Zonnig balkon gelegen op het noordwesten, waar je heerlijk van het namiddag – en avondzonnetje kunt genieten. Ook vanaf dit balkon heb je weer een vrij uitzicht over de omgeving; - Tweede slaapkamer (ca. 3,45 x 1,78 m) aan de voorzijde van de woning voorzien van vaste kast en wasmachineaansluiting; - Derde slaapkamer (ca. 4,16 x 2,23 m) aan de achterzijde van de woning; - Vierde slaapkamer (ca. 4,16 x 2,28 m) aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich tevens een vaste tv-/internetaansluiting; - Nette badkamer voorzien van ligbad met douche , wastafelmeubel en tweede toilet; - Eigen externe berging op de etage (ca. 4,60 x 2,06 m); De gehele bovenverdieping is voorzien van een PVC-vloer. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 103 m²; - Bouwjaar ca. 1974; - Gelegen op eigen grond; - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 249,82 per maand (Hier zit een voorschot op het waterverbruik bij inbegrepen); - De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas (met uitzondering van de bovenraampjes); - Videofooninstallatie aanwezig; - De woning beschikt over Energielabel C; - Eigen (fietsen)berging (ca. 4,60 x 2,06 m) op de negende etage en gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond; - Oplevering in overleg, een snelle oplevering is mogelijk; - Bij het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig; - In aanvulling op de modelkoopovereenkomst worden extra clausules opgenomen. Deze vindt u in de informatiebrochure. Kortom, een leuke maisonnette woning met twee zonnig balkons, vier slaapkamers, vrij uitzicht en een eigen (fietsen)berging, gelegen in een goed onderhouden complex. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.