Generaal Spoorlaan 552283 GB Rijswijk (ZH)Te Werve

ZEER GUNSTIG TEGENOVER PARK, VIJVER, SCHOUWBURG EN NABIJ OPENBAAR VERVOER, WINKELS EN UITVALSWEGEN GELEGEN TOP ETAGE! Deze locatie is uiterst centraal gelegen en wordt gekenmerkt door de overvloedige aanwezigheid van groen in de directe omgeving. Aan de overkant bevindt zich een prachtig park genaamd het Rijswijkse Bos, waar tevens de Rijswijkse Schouwburg gevestigd is. Een aangename wandeling, een hardloopsessie of zelfs een ontspannen picknick zijn hier gemakkelijk te realiseren. Op korte loopafstand van het appartement zijn verschillende winkels te vinden, waaronder een supermarkt. Bovendien is het winkelcentrum "In de Boogaard" ook vlakbij en eenvoudig te bereiken te voet. Reist u regelmatig met het openbaar vervoer of met de auto? Ook in dat geval is deze locatie een uitstekende uitvalsbasis. De tramhaltes 16 en 17 bevinden zich om de hoek, evenals bus 23. Met deze vervoersmogelijkheden heeft u directe verbindingen naar het Centraal Station en Scheveningen. Bovendien is de snelweg A4 met de auto binnen 10 minuten te bereiken vanaf deze locatie. ***Omschrijving*** Via afgesloten entree met bellentableau trap naar de 4e woonlaag. Entree appartement, royale hal van met badkamer met wastafelmeubel, toilet en ruime inloopdouche. Vanuit de hal toegang naar lichte- royale woon/eetkamer met aan de voorzijde dubbele beglazing en weids uitzicht! Via woonkamer toegang naar achterbalkon met balkonkast (Z/O). Vanuit hal toegang naar de keuken. Achterzij slaapkamer, voorgelegen slaapkamer met vaste kast. Via hal vaste trap naar zolderetage. Royale overloop met wasmachine aansluiting, dakramen en opstelplaats cv-ketel ('07) en veel bergruimte in de knieschotten. Vanuit hal toegang tot royale slaapkamer met eveneens 2 dakramen. De zolder is mogelijk met nog een slaapkamer in te delen! ***Bijzonderheden*** - Gelegen op eigen grond; - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering; - Actieve vereniging van eigenaren; - Maandelijkse V.v.E. bijdrage € 179,--; - MJOP 2018-2028 aanwezig; - Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn; - Oplevering in overleg; - Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.