Huis te Landelaan 1082283 SJ Rijswijk (ZH)Huis te Lande

Gezelligheid, comfort, uitzicht, ruimte. Zo maar een paar woorden die op dit riante appartement van toepassing zijn. Ontdek dit comfortabel thuis gelegen in een centrale woonomgeving. Deze woning, met een prettige buitenruimte, royale gebruiksoppervlakte wonen, 4 slaapkamers en 2 badkamers, biedt praktisch en aangenaam wonen. Gelegen in Rijswijk in de wijk Huis te Lande, gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum "In de Bogaard', vele sport- en groenvoorzieningen zoals natuurgebied het "Rijswijkse bos" en sportpark Vredenburch. Op enkele minuten rijden van de hoofdwegen A4 en A13. Daarnaast bevinden Rijswijk centraal, tramlijnen 16 en17 zich in de directe nabijheid. Laten we snel binnenkijken! Centrale toegangshal met bellen- en brievenbustableau. U kunt met de trap of met de lift naar de woning. Achter de voordeur komt u direct in de hal die toegang geeft tot twee slaapkamers, een toilet (hangend met fontein), een badkamer en last-but-not-least de grote L-vormige woonkamer met aansluiting op de keuken. De woonkamer (voorheen 2 kamers) geeft via een schuifpui toegang tot het op het zuidwesten gelegen ruime balkon. Op dit balkon is een uitvalscherm maar ook een verticale screen. Ook de keuken en de daarnaast gelegen slaapkamer hebben verticale screens. De woonkamer heeft daarnaast een sfeervolle open haard, een eikenhouten visgraat parketvloer, Plameco spanplafond en airco (verwarmen en koelen). De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De badkamer heeft een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel. In de hal is een spiltrap die u naar de volgende verdieping brengt, hier zijn nog 2 slaapkamers, een tweede badkamer, een aparte wasruimte en extra bergruimte achter de schotten. In de onderbouw hebt u een eigen inpandige fietsenberging. Nieuwsgierig geworden, neem dan snel contact op dan laat ik u de woning graag zien. KENMERKEN • Bouwjaar 1964 • 5 Kamers (4 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 135 m² (NVM Meetinstructie) • Gelegen op eigen grond • VvE actief (11/567e aandeel), bijdrage € 417,- per maand inclusief voorschot stookkosten • Water wordt via de VvE geleverd (en is opgenomen in de begroting) • Warm water via een huurketel van Feenstra • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas • Energielabel F VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing, • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.