Koopmansstraat 1-F5062288 BC Rijswijk (ZH)Plaspoelpolder

Luxe afgewerkte instapklare 3-kamer hoek appartement gelegen in het rustige 'Havenkwartier' in Rijswijk. Het ruime appartement met een vloer oppervlak van 112 m² en beschikt over een energielabel A+. Het appartement ontvangt veel daglicht vanwege de hoekligging en de grote raampartijen. Het appartementencomplex is een getransformeerd kantoorgebouw en bestaat uit 62 appartementen verdeeld over 7 verdiepingen. Het ‘Havenkwartier’ is volop in ontwikkeling en wordt ontwikkeld tot een bruisend modern gedeelte van Rijswijk waar wonen en werken naadloos in elkaar over lopen. De gemeente Rijswijk zet in op een sterk verblijfsklimaat, functiemenging en vergroening en verduurzaming om de goede ligging en perfecte ontsluiting van het gebied optimaal te benutten. INDELING Begane grond: De gesloten centrale hoofdentree is voorzien van brievenbussen, een bellentableau, twee liften en toegang tot het trappenhuis. 5e verdieping: De portiek biedt toegang tot de woning. De gang verschaft toegang tot alle vertrekken in het appartement. Aan de voorzijde van de woning treft u het toilet met fonteintje, de luxe afgewerkte badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, de meterkast, de ruime inpandige berging voorzien van opstelplaats C.V.-combiketel (Intergas), mechanische ventilatie en opstelplaats wasmachine en droger aan. Twee ruime slaapkamers. De royale eet-/ woonkamer is ruim opgezet en ontvangt veel daglicht vanwege de hoek ligging en grote raampartijen. De luxe keuken is o.a. voorzien van een kookeiland, 4-pits inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasmachine, koelkast, magnetron, oven, vriezer en koelkast (Siemens). KENMERKEN •Bouwjaar 2020 (het kantoorgebouw is in 1980 gebouwd) •Kamers 3 (2 slaapkamer) •Gebruiksoppervlak wonen 112 m² (NVM Meetinstructie) •Eigen grond •VvE actief, bijdrage €189,74 p.m. •Energielabel A+ •Eigen parkeerplaats •Voor wat betreft internet mogelijkheden, kan er gebruik gemaakt worden van kabel, glasvezel (KPN) of glasvezel van openfiber (1.000 Mbit up en down) •Asbest-, ouderdoms- en niet-bewoond clausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst. •'As is, where is' clausule van toepassing •De woning wordt verkocht zonder vragenlijst en lijst van zaken •Oplevering in overleg en op korte termijn mogelijk Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.