Ocarinalaan 62287 RA Rijswijk (ZH)Muziekbuurt

Op de begane grond en eerste etage gelegen in 2021/2022 volledig gerenoveerde en zeer royale (ca. 144 m2) woning met 3 slaapkamers, 2 moderne badkamers, een luxe open keuken en een balkon op het zuiden. Indeling: afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, lift en trappenhuis, toegang tot de woning op de 1e verdieping, tochthalletje, ruime hal met intercom. Deze gehele etage is voorzien van een fraaie gietvloer. Aan de linkerzijde tref je de ruime wasruimte met meerdere vaste kasten, de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de elektrische boiler. Rechts tref je de zeer royale eerste slaapkamer met 2 vaste kasten en de doorloop naar de ruime en luxe walk-in-closet. Moderne en trendy badkamer met ruim wastafelmeubel en inloopdouche met regen-/handdouche. De badkamer word compleet gemaakt door de trendy groene tegels en de luxe bronzen kranen en details. Modern separaat vrijhangend toilet. Via de hal doorloop naar de door de grote raampartijen zeer lichte woon-/eetkamer met airco en moderne open keuken. Deze is uitgevoerd in een mooie lichte kleurstelling en is van werkelijk alle gemakken voorzien w.o. een kook-/spoeleiland, inductie kookplaat, oven, combi oven, vaatwasser, 2 koelkasten en 2 vriezers. Toegang tot het heerlijke balkon op het zuiden met levendig uitzicht. Trap naar de ondergelegen verdieping. Deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaat vloer en vaste kasten die mooi weggewerkt zijn in de trap. Eerste goed formaat slaapkamer welke ook zeer geschikt zou zijn voor een ruim kantoor aan huis. Tweede zeer ruime slaapkamer (oorspronkelijk 2 kamers) met inbouwkasten met een elektrische boiler. Tweede moderne badkamer met vrijhangend toilet, zeer royale inloopdouche en wastafelmeubel. De gehele woning is in 2021/2022 rigoreus verbouwd waarbij de waterleiding is aangepakt, er meerdere nieuwe groepen aan de stoppenkast zijn toegevoegd en de bovenste verdieping geheel is voorzien van een zeer fraaie gietvloer. Verder zijn alle deuren en deurposten vernieuwd. Aanvullende informatie: - Woonoppervlak ca. 144 m2; - De woning is in 2021/2022 volledig gerenoveerd; - actieve VVE, bijdrage € 310,- per maand inclusief voorschot stookkosten; - Gelegen op eigen grond; - gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw; - parkeren op eigen afgesloten parkeerterrein; - bus- en tramhalte op loopafstand; - Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegronden; - Oplevering in overleg; "Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.