Prinses Beatrixlaan 1022286 LC Rijswijk (ZH)Stervoorde

Royaal 5-kamer appartement met energielabel A op de vierde etage gelegen met vrij uitzicht. Gelegen in een zeer goed onderhouden appartementencomplex op een steenworp afstand van winkelcentrum In de Boogaard. De woning heeft een speelse indeling die ook veel privacy biedt aan een groter gezin. Eigen grond. Er heeft een grote verduurzaming plaats gevonden in 2023/2024. Alle woningen hebben nieuw glas en er zijn warmtepompen en zonnepanelen geplaatst. Het complex is recent geschilderd en er is een zeer actieve en professionele VvE. Er is een berging in de onderbouw en zijn er mogelijkheden tot het kopen van een parkeerplaats achter de slagboom. Indeling: - Entree via Prinses Beatrixlaan - Trap en lift naar de 4e etage - Woonkamer met een zonnig balkon op het Zuidwesten - Open keuken met eenvoudige opstelling - 2 slaapkamers bereikbaar vanuit de entree - 2 slaapkamers bereikbaar via de woonkamer - Badkamer met douche en wastafel en toilet en klein balkon - Separaat toilet in de hal Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 101m2 - Blokverwarming - Gezonde en professioneel beheerde VvE, bijdrage € 536,42 per maand flat + € 2,25 per maand berging + € 89,83 per maand voorschot stookkosten. - Let op: In de VvE bijdrage is de VvE energiebespaarlening van de verduurzaming van het Nationaal Warmtefonds verwerkt. De stookkosten zullen waarschijnlijk naar beneden worden aangepast bij het in werking stellen van de zonnepanelen en de warmtepompen - Energielabel A - Isolerend glas (2024) - Berging in de onderbouw - Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer - Complex voorzien van lift - Bouwperiode 1970-1980 - Oplevering in overleg - Projectnotaris Bakker en Neve te Leiderdorp - Koopakte wordt opgemaakt door de notaris, kosten voor rekening koper - De woning is een voormalige huurwoning, de verkoper heeft er zelf nooit gewoond In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: - Ouderdomsclausule - 'As is where is' clausule - Asbestclausule - Niet zelfbewoningsclausule Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak! Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort? Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.