Sold

Geestbrugweg 822281 CP Rijswijk (ZH)Leeuwendaal

  • 231 m²
  • 238 m²
  • 6
€ 898,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 5, 2024
Date of sale
March 19, 2024
Term
14 days

Description

Statig herenhuis uit 1900, dat met behoud van vele originele stijlelementen en authentieke charme is gemoderniseerd. Met ruim 230 m2 woonoppervlakte beschikt de woning over 6 slaapkamers, 2 badkamers en een bijna 16 meter diepe achtertuin op het zuidoosten. De woning is zeer goed onderhouden en daarbij verduurzaamd met o.a. 14 zonnepanelen. De karakteristieke voorgevel heeft hoge raampartijen, een knipvoeg en verschillende ornamenten. Omgeving: Het huis is gelegen aan de Geestbrugweg, met zijn vele bijzondere en diverse monumentale woningen, aan de rand van de wijk Leeuwendaal, dicht bij het gezellige centrum van Oud-Rijswijk met winkels als AH en de Hema, de slager en de bakker, de markt op zaterdag en verschillende restaurants. Kinderopvang en basisscholen zijn in de directe omgeving te vinden. Ook het centrum van Oud-Voorburg met de Herenstraat is dichtbij. Het openbaar vervoer, bus, tram en trein, is binnen handbereik en op de fiets ben je binnen twintig minuten in het centrum van Delft of Den Haag. Ook het strand is makkelijk bereikbaar. Daarnaast ben je in een paar minuten via verschillende uitvalswegen op weg richting Rotterdam (A4 en A13), Utrecht (A12), Amsterdam en Schiphol (A4 en A44). Indeling: Buiten valt de kenmerkende bouwstijl op (neo-renaissancistisch), met de witte horizontale banden, diverse versieringen, consoles die de daklijsten en een balkon dragen, de zgn. tuitgevel en een fraaie voordeur. Via de ruime en mooi aangelegde voortuin, met fietsenberging, kom je het huis binnen. Begane grond: De vestibule waarin het originele glas-in-lood- bewaard is gebleven, geeft toegang tot de gang met garderobe ruimte. Het trappenhuis geeft met een indrukwekkende plafondhoogte voelbare ruimte. Een vaste provisiekast zit onder de trap. De toiletruimte heeft een hangend wandtoilet en een wastafel. In de woonkamer vallen de originele elementen op: de hoge plafonds met ornamenten, het glas-in-lood, de marmeren schouwen en de schuifseparatie met aan weerzijde twee kasten. De woonkamer heeft een bovengemiddeld ruime maatvoering met een voorkamer (ca. 4,0 x 5,8 m) en een achterkamer (ca. 4,0 x 5,6 m), een serre met erker-uitbouw (totaal ca. 4,0 x 3,5) De serre heeft schuifdeuren naar de achtertuin en een open doorloop naar de moderne keuken. De L-vormige Bruynzeelkeuken met veel werk- en opbergruimte is in 2021 geplaatst. De complete inbouwapparatuur is van ATAG: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, combi-magnetron combi, 90 cm brede 6 pits inductie-kookplaat met afzuigkap. De achtertuin maakt de benedenverdieping compleet. Deze fraai aangelegde tuin is bijna 16 meter diep en heeft een gunstige ligging op het zuidoosten. 1e verdieping: Overloop met tweede separate toilet. Een slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,1 x 5,8 m) en een slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,1 x 5,6 m) die thans middels een schuifseparatie – met aan weerszijde twee kasten - met elkaar in verbinding staan. Indien gewenst zijn hier relatief eenvoudig twee afzonderlijke ruime slaapkamers te realiseren. De achterkamer heeft openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte van het huis. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde (ca. 2,1 x 3,4 m) ook met openslaande deuren naar het balkon. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. 2e verdieping: Deze verdieping is opvallend ruim en hier bevinden zich nog drie slaapkamers met een goede maatvoering. Twee slaapkamers aan de voorzijde (resp. ca. 4,1 x 4,4 en 3,6 x 2,0 m). De kleine slaapkamer heeft een inbouwkast (hang-/legkast). De grote slaapkamer is verbonden met een kleine ruimte die volledig professioneel geluid-geïsoleerd is. De derde slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,3 x 3,4 m.) heeft een kamerbrede inbouwkast. De tweede badkamer is voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook op deze verdieping is het derde separate toilet, de technische ruimte met de CV-combiketel, tevens opbergruimte, met aangrenzend nog een inbouwkast. Extra informatie: - Eigen grond - Bouwjaar 1900 - Ca. 231 m2 woonoppervlakte - Volledig dakvlak geïsoleerd (8cm dik PIR isolatie) en 3 nieuwe lichtkoepels (2020) - Volledige balkenlaag b.g.g. vloer vervangen, kruipruimte voorzien van bodemisolatie (2007) - 14 zonnepanelen (2021) - Gedeeltelijk vloerverwarming - Energielabel C - Voorzijde woning houtwerk en versieringen geschilderd (2023) - Voorgevel schoongemaakt, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd met knipvoeg (2007) - De slaapkamer aan de achterkant en de serre zijn voorzien van elektrische screens (2021/2022) - Vaillant CV-combiketel (2014) - Mechanische afzuiginstallatie - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (HR++)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 898,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,887
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
231 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
4 m²
Plot size
238 m²
Volume in cubic meters
826 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 3 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers, bath, and 2 sinks
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant Eco Tec Plus VHR (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

RIJSWIJK D 4483
Cadastral map
Area
238 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, in centre and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
100 m² (16.00 metre deep and 6.26 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,470x

Viewed

89x

Saved

5-3-2024

On Funda

Neighborhood