Description

Meentweerde 7 te Rockanje Duurzame wonen in een goed onderhouden tussenwoning met garage en oprit in een autoluwe straat in het stranddorp Rockanje! Deze ruime tussenwoning heeft drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde, een diepe tuin met overkapping en achterom. Kortom een ideale starters- of gezinswoning! Aan de voorzijde van de woning is een oprit met een wallbox en voldoende plek voor minstens één auto. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groenstrook met water waardoor er vrij uitzicht is! Indeling: Op de begane grond is de ruime entree/hal met meterkast met toegang tot een geheel betegeld toilet met fonteintje, de garage, woonkamer en 1e verdieping. De woonkamer is ruim en licht en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Hier is tevens een ruime trapkast, praktisch om de voorraad in op te bergen. De kunststof serre geeft veel extra leefruimte en is gelegen aan de achterzijde over de gehele breedte met een schuifpui naar de tuin en voorzien van een laminaat vloer. De halfopen keuken is voorzien van veel opbergruimte en apparatuur zoals de inductie kookplaat en afzuigkap. Deze ruimte heeft ook een betegelde vloer met vloerverwarming. De wanden zijn op deze verdieping afgewerkt met spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers, badkamer en de tweede verdieping. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers voorzien van laminaat vloer, gestucte wanden en houten plafonds. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer voorzien van laminaat vloer, gestucte wanden en houten plafond met groot dakraam. De badkamer is ruim, geheel betegeld en voorzien van douche, ligbad, hangend toilet, dubbel wastafelmeubel, designradiator en dakraam. Tweede verdieping: Via de vaste trap is toegang tot de voorzolder met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor CV-ketel en HR zonneboiler, beide van 2010. De zolderkamer met Velux dakraam is makkelijk te veranderen naar een vierde slaapkamer. Garage: De garage is voorzien van dubbele houten deuren en heeft op de verdieping een extra bergruime welke bereikbaar is met een (vaste) ladder. Tuin: De woning heeft een ruime voor- en achtertuin. De voortuin grenst aan de autoluwe straat met parkeergelegenheid op eigen terrein en in de openbare ruimte. De achtertuin is voorzien van bestrating en borders, een houten berging met daaraan een gezellige overkapping met achterom. Algemeen: ? Bouwjaar 1980 ? Vloerverwarming begane grond ? HR boiler ? Zonnepanelen ? Wallbox voor elektrisch laden ? Energielabel A geldig tot 28-02-2034 ? Diepe achtertuin met overkapping en achterom ? Ruim parkeren op eigen terrein Aanvaarding: In overleg. Vraagprijs: € 430.000,- k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 430,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,525
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Other space inside the building
27 m²
External storage space
4 m²
Plot size
195 m²
Volume in cubic meters
526 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, TV via cable, solar collectors, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
Solar boiler
CH boiler
Remeha Calenta HR-107 (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

ROCKANJE C 3910
Cadastral map
Area
195 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
72 m² (11.00 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 52

  • View photo 1 of Meentweerde 7
  • View photo 2 of Meentweerde 7
  • View photo 3 of Meentweerde 7
  • View photo 4 of Meentweerde 7
  • View photo 5 of Meentweerde 7
  • View photo 6 of Meentweerde 7
  • View photo 7 of Meentweerde 7
  • View photo 8 of Meentweerde 7
  • View photo 9 of Meentweerde 7
  • View photo 10 of Meentweerde 7
  • View photo 11 of Meentweerde 7
  • View photo 12 of Meentweerde 7
  • View photo 13 of Meentweerde 7
  • View photo 14 of Meentweerde 7
  • View photo 15 of Meentweerde 7
  • View photo 16 of Meentweerde 7
  • View photo 17 of Meentweerde 7
  • View photo 18 of Meentweerde 7
  • View photo 19 of Meentweerde 7
  • View photo 20 of Meentweerde 7
  • View photo 21 of Meentweerde 7
  • View photo 22 of Meentweerde 7
  • View photo 23 of Meentweerde 7
  • View photo 24 of Meentweerde 7
  • View photo 25 of Meentweerde 7
  • View photo 26 of Meentweerde 7
  • View photo 27 of Meentweerde 7
  • View photo 28 of Meentweerde 7
  • View photo 29 of Meentweerde 7
  • View photo 30 of Meentweerde 7
  • View photo 31 of Meentweerde 7
  • View photo 32 of Meentweerde 7
  • View photo 33 of Meentweerde 7
  • View photo 34 of Meentweerde 7
  • View photo 35 of Meentweerde 7
  • View photo 36 of Meentweerde 7
  • View photo 37 of Meentweerde 7
  • View photo 38 of Meentweerde 7
  • View photo 39 of Meentweerde 7
  • View photo 40 of Meentweerde 7
  • View photo 41 of Meentweerde 7
  • View photo 42 of Meentweerde 7
  • View photo 43 of Meentweerde 7
  • View photo 44 of Meentweerde 7
  • View photo 45 of Meentweerde 7
  • View photo 46 of Meentweerde 7
  • View photo 47 of Meentweerde 7
  • View photo 48 of Meentweerde 7
  • View photo 49 of Meentweerde 7
  • View photo 50 of Meentweerde 7
  • View photo 51 of Meentweerde 7
  • View photo 52 of Meentweerde 7

© 2001-2025 funda