Vinkenhof 173235 SK RockanjeZuidhoek

De naam van de straat zegt het al, Vinkenhof, hier woont u zo vrij als een vogeltje. Dichtbij het strand op de hoek van de Vinkenhof, in een sfeervolle hoekwoning met een zeer ruime tuin, diverse terrassen, grenzend aan een singel en vrij uitzicht naar de polder. Deze ruime eengezinswoning heeft vier slaapkamers, een balkon en een stenen berging en is gelegen in een kindvriendelijke wijk aan de rand van Rockanje aan Zee. De spouwmuren zijn geïsoleerd en de kruipruimte heeft een isolatie laag (HR ++ Centrapearls). De voegen in de buitenmuren zijn opnieuw gevoegd en de muren zijn recent geïmpregneerd. INDELING: Entree van het perceel via de voortuin met prachtige bomen, een vijver en toegang naar de stenen berging en de zijtuin. Begane grond: Ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is in L-vorm en v.v. marmeren vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde een groot raam en een schuifpui met toegang tot de tuin. Aan de voorzijde de keuken met tevens een raampartij aan de zijkant die zo de tuin in kijkt. De keuken is in L-opstelling, heeft een kookeiland met een 6-pits gasfornuis, rvs afzuigkap en het aanrecht is van graniet. Verder is de keuken voorzien van een grote vriezer, grote koelkast, vaatwasser, magnetron en een heteluchtoven. Door de gehele woning zijn de Bruynzeel deuren en kozijnen vervangen door hardhouten kozijnen en deuren. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een balkon. De slaapkamers en de overloop hebben een parketvloer. De badkamer heeft een whirlpool bad met douchefunctie, een dubbele wastafel met meubel, een toilet en carrousel voor toiletspullen. 2e Verdieping: Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een ruime slaapkamer over de gehele lengte van de woning. De slaapkamer heeft veel bergruimte achter het knieschot en een dubbel dakvenster aan de achterzijde. Op de voorzolder heeft u toegang tot de wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger. Aan de achterzijde de berging met de opstelplaats van de cv-ketel. De tuin: Aan drie zijden van de woning is de tuin. Dit is uniek in de Vinkenhof! De tuin is sfeervol aangelegd en heeft diverse terrassen. U ervaart veel privacy in de mooie tuin. Langs het water is een verlaagd stuk met leuke zitjes. Verder vindt u veel groen, een gazon en mooie plantenborders in de tuin. Aan de voorzijde kunt u buitenom naar de tuin en de berging. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.