Weyerland 693235 RD RockanjeZuidhoek

In de gezellige badplaats Rockanje (gemeente Voorne aan Zee) gelegen geschakelde bungalow met moderne keuken en badkamer, 2 slaapkamers en tuin. De woning is gelegen in een rustig wijkje en kijkt uit op een groenstrook. Dit is de ideale woning voor mensen die gelijkvloers willen wonen, maar niet in een appartement. De tuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvrij. Parkeren kan op de privé parkeerplaats voor de woning. Het huis is gebouwd 1980 en in ca. 2017 gerenoveerd. Het woonoppervlak ca. 93 m2 (86 m2 plus 7 m2 bijkeuken/berging) en het perceel bedraagt 217 m2. Verwarming geschiedt middels combiketel (Remeha HR 2017). De ligging nabij het dorpscentrum is ideaal. Bos en strand zijn in de nabijheid. Omschrijving Hal/garderobe met moderne meterkast en toegang tot de inpandige berging en de woonkamer. Woonkamer - ca. 6.00 x 5.50 m De zonnige woonkamer kijkt uit op de tuin en heeft een sfeervolle houtkachel. Via de deur is de tuin bereikbaar. Aan de gevel hangt elektrische zonwering. De gehele woning is v.v. een lichte tegelvoer met vloerverwarming. Keuken - ca. 3.03 x 1.99 m Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De moderne witte hoekopstelling is uitgevoerd met een spoelunit, koelkast, vriezer, combimagnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. Via de verkeersruimte aan de achterzijde zijn de slaapkamers, badkamer en separaat toilet bereikbaar. Deze hal is heerlijk licht door de 2 lichtkoepels in het dak. Hier is ook ruimte voor een bureau of kastenwand. Toilet Betegeld toilet met fonteintje. Slaapkamer I - ca. 5.55 x 2.73 m De hoofdslaapkamer is royaal en heeft een deur naar de tuin. Slaapkamer II - ca. 3.48 x 2.80 m Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en kijkt ook uit op de tuin. Badkamer - ca. 3.03 x 1.46 m De fraaie modern betegelde badkamer (2017) is uitgevoerd met een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Inpandige berging/bijkeuken - ca. 3.58 x 2.00 m De berging aan de voorzijde van de woning is v.v. plavuizen en biedt plaats aan de wasmachine en de CV-ketel. Via de deur is de tuin bereikbaar. Zolder - ca. 6 m2 Via de vlizotrap is de zolder bereikbaar. Tuin De verzorgde zonnige tuin is volledig bestraat met grote lichtgrijze tegels en heeft een border. De tuin aan de keukenzijde is v.v. siergrind. Beiden dus onderhoudsvrij én met de mogelijkheid om te genieten van de ochtend- en avondzon. Bijzonderheden: -geschakelde bungalow met bouwjaar 1980, ca. 2017 gerenoveerd; - 217 m2 eigen grond; - prive parkeerplek/ oprit; - woonoppervlak ca. 93 m2 (86 m2 plus 7 m2 bijkeuken) - moderne keuken en badkamer en 2 slaapkamers; - cv combikelel (Remeha 2017); - houten kozijnen, nagenoeg geheel v.v. dubbel glas; - onderhoudsvrije tuin; - gelegen in rustige woonwijk, bos en strand in nabijheid; - oplevering in nader overleg/ kan snel; - in de koopovereenkomst worden een asbest-, ouderdoms- en niet zelf bewoondclausule opgenomen. Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.