Sales history
- Listed since
- March 28, 2024
- Date of sale
- April 18, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Dit mooie ruime 3 kamer appartement op de begane grondvloer heeft een prachtig vrij uitzicht, parkeergelegenheid direct naast de woning, 2 ruime terrassen, zowel op de zon en schaduw kant en een parkeerplaats op het midden terrein. Door de vrije ligging op de begane grond heeft u veel privacy en de tuin van het complex voelt alsof het bij het appartement hoort.
Woonoppervlakte 115 m²
Inhoud 360m³
2 slaapkamers
OMSCHRIJVING
Het appartement is onderdeel van het complex “Villa Nova”. De 40 woningen hebben een actieve Vereniging van Eigenaren die het geheel goed beheert, waardoor u zorgeloos kunt wonen. Vlakbij het complex ligt een bushalte en het centrum van Roden is op loopafstand.
OMGEVING
Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en heeft een bosrijke omgeving. Op 20 autominuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.
INDELING
Via de ruime hoofdingang met een videofoon komt u bij het appartement.
(Op deze verdieping bevinden zich 4 woningen).
Indeling: royale hal/entree, ruim toilet, woonkamer met open woonkeuken, samen groot
52 m². De woonkamer heeft een schuifpui naar een groot terras op het zuiden en de keuken heeft een tuindeur naar een groot terras op het noorden u kunt dus altijd kiezen voor zon of schaduw. Naast de keuken bevindt zich een ruime berging die tevens gebruikt wordt als bijkeuken.
Via de ruime hal komt u bij de 2 slaapkamers, respectievelijk groot 13.5m² en 14.5m², een 2e berging en een ruime badkamer voorzien van een grote douche, een wastafelmeubel en een wasmachine aansluiting.
Het appartement maakt deel uit van het 40 appartementen tellende complex Villa Nova.
Dit in 2000 gerealiseerde complex bestaat uit 4 woonblokken die zijn gesitueerd op 8100m² eigen grond.
De Vereniging van Eigenaren is uitstekend georganiseerd en beschikt over een goede financiële reserves. De maandelijkse servicekosten voor deze woning bedragen € 222,= voor o.a. de opstalverzekering, reserveringen meerjarenonderhoudsplan (MJOP), tuinonderhoud, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes en glazen wassen.
BIJZONDERHEDEN
- Volledig en goed geïsoleerd
- Nette keuken met inbouwapparatuur
- HR cv ketel merk Intergas Bouwjaar 2013
- Centrale afzuiging
Kortom een mooi ruim appartement die u gezien moet hebben!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 389,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,383
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 222.00 per month
Construction
- Type apartment
- Ground-floor apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2000
- Accessibility
- Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 115 m²
- Exterior space attached to the building
- 15 m²
- Volume in cubic meters
- 360 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, and sink
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- Ground floor
- Facilities
- Optical fibre, mechanical ventilation, and sliding door
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)
Cadastral data
- RODEN I 5493
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In wooded surroundings and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity, heating and running water
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 222.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
28/03/2024
On funda