Albert Schweitzerplantsoen 209301 HB RodenRoden

Unieke kans! Prachtige bungalow te koop nabij het centrum. Op korte afstand van het historische, veelzijdige brinkdorp Roden, staat deze goed onderhouden woning met het volledige woonprogramma op de begane grond. Het huis heeft een woonoppervlakte van 112 m² en is onder andere voorzien van 2 ruime slaapkamers, een hobbykamer, een ruime bijkeuken, zonnige, besloten tuin en een garagebox. De woning staat op een perceel van 329 m². Indeling: Centrale hal/entree, toegang tot de grote slaapkamer (17 m²), hobbykamer (5 m²), badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel, separaat toilet met fonteintje, ruime woon- en eetkamer van circa 41 m² met tuindeur en toegang tot de tweede slaapkamer van circa 12 m². Daarnaast is via de woonkamer de keuken te bereiken. De keuken heeft een nette opstelling en biedt toegang tot de bijzonder ruime bijkeuken van circa 11 m² met opstelling van de cv-ketel en wasmachine. Via de bijkeuken is de tuin (gelegen op zuid-oost) te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen of uitgebreid winkelen biedt het centrum van Roden voor elk wat wils. Alles is gelegen in een gezellig winkelhart, goed te belopen en goed te bereiken. Bovendien is er in de omgeving veel groen: bossen, vennen en fraaie landgoederen zijn direct buiten het centrum te vinden. Via prachtige wandel- en fietspaden is er de mogelijkheid om te genieten van de natuurlijke schoonheid van de omgeving. Bijgebouwen: - garagebox; - houten berging. Goed om te weten: - bouwjaar woning 1970; - woonoppervlakte 112 m²; - perceeloppervlakte 329 m² en de garagebox staat op 17 m² ; - verwarming middels centrale verwarming (bouwjaar ketel 2020) - de woning is voorzien van 13 zonnepanelen; - energielabel B; - garagebox op korte afstand van de woning; - zonnige (voor)tuin op het zuiden. Vraagprijs € 360.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg. Interesse gewekt? Neem vrijblijvend contact met ons op om de woning te bezichtigen!