This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/verkocht/roden/huis-beekland-16/43465461/
Description
Prachtig gelegen 2/1 kapwoning met uitgebouwde woonkamer, een woning voorzien van heerlijk wooncomfort en gelegen in de prachtige wijk de Vijfde Verloting te Roden.
Omgeving:
Gelegen aan een rustige straat (bestemmingsverkeer en groenstrook als tussenscheiding) en tevens in de directe omgeving treft u basis-(3) en voortgezet onderwijs aan en op loopafstand een prima OV-verbinding, het centrum van Roden is goed te bereiken (lopend of per fiets).
Indeling: Entree woonhuis, hal/ meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje en vanuit de hal toegang tot de bijkeuken (5m²) en aansluitend de aangebouwde geïsoleerde garage van circa 16m².
Woonkamer met een open moderne keuken, de totale oppervlakte van de woonkamer en de open keuken is ca. 39m², de open keuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten: 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en een rvs-wasemkap, in 2005 heeft men de woning uitgebouwd middels een tuinkamer van circa 19m² welke is voorzien van een gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De grote ramen in de tuinkamer zorgen hier voor veel daglicht en prettige lichtinval.
Vanuit de tuinkamer en de garage komt men in de royale tuin op het noordwesten, de verzorgde tuin beschikt over een achterom en heeft een oppervlakte van circa 100m².
1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers van circa 12, 10 en 8m², de slaapkamer van ca. 12m² is voorzien van een kastenwand, nette badkamer welke is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en een 2e toilet.
2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping alwaar bergruimte, de opstelplaats van de cv-ketel en mechanische ventilatiebox, tevens kan men hier een een 4e slaapkamer/ werkkamer realiseren.
Info:
- bouwjaar 2001, uitgebouwd in 2005, perceeloppervlakte 286m²;
- woonoppervlakte circa 115m², inhoud circa 505³;
- electra: 8 groepen v.v. dubbele aardlekschakelaar;
- verwarming middels cv-combiketel (Intergas Hre, bouwjaar 2022);
- vloerverwarming begane grond woonkamer en keuken (plavuizen);
- 12 zonnepanelen (285 Wp);
- energielabel A (registratie 22/12/2023);
- collegiale verkoop met Kamminga & Partners Makelaars
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 375,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,261
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2001
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 115 m²
- Other space inside the building
- 16 m²
- Plot size
- 286 m²
- Volume in cubic meters
- 505 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)
Cadastral data
- RODEN K 5600
- Cadastral map
- Area
- 286 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 66 m² (6.00 metre deep and 11.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the north
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
Photos 43
© 2001-2024 funda